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2005年之后,，房地產(chǎn)業(yè)的指標同M1,、M2這些金融指標密切相關，在更大程度上已經(jīng)變成了投資品,。房地產(chǎn)市場變成跟股市一樣,，只有在上漲里所有的利益主體才能得益，地方政府,、銀行,、房地產(chǎn)商，這就很容易形成系統(tǒng)性風險,。
本報訊
在“2010年中國經(jīng)濟展望高峰論壇”上,，國務院發(fā)展研究中心金融所副所長巴曙松表示，今年新開工項目超越預期,，實際上加起來至少十六萬億,，經(jīng)過測算，把今年新開工的項目完成,，大概需要6.5-7萬億左右資金,，這很可能導致明年的信貸重新集中流向鐵路、公路,、基礎設施這些項目,。他預計，明年新增貸款規(guī)模在7-8萬億,。
“中國的上一輪周期從1999年啟動,，持續(xù)上升一直到2007年，年度高點是2007年的13%,，2008年9%,，到了2009年在8.3%左右的水平，是一個劇烈的下降,。從前幾次周期中可以總結的經(jīng)驗是,，我們以前經(jīng)濟速度上升非常快,，很快達到過熱的情況,，見底之后則要經(jīng)過漫長的調(diào)整。這段時期是中國經(jīng)濟進步比較大的時期,，所以我認為,，接下來的任務已經(jīng)不是保增長，而是使新一輪經(jīng)濟周期的上升周期延續(xù)得更長一點,�,！卑褪锼烧f，明年應該是中國經(jīng)濟上升周期的第一年，對于中國經(jīng)濟的增長,，福利的改進才是效果最明顯的,，這就促使我們在經(jīng)濟環(huán)境比較好的環(huán)境下反思結構上存在的問題、及早采取措施改進,。
巴曙松表示,，對明年經(jīng)濟形勢有幾點擔憂，第一就是明年信貸投放大起大落干擾經(jīng)濟復蘇,。今年的信貸投放實際上為穩(wěn)定經(jīng)濟,、金融市場發(fā)揮了重要作用。今年上半年(新增貸款)7.37萬億,，3月份(新增貸款)1.89萬億,，6月份(新增貸款)1.53萬億，到了7月份動態(tài)微調(diào)的情況下做了非常大的調(diào)整,，7月份(新增貸款)3559億,，8月份(新增貸款)4104億，9月份(新增貸款)5167億,，10月份(新增貸款)2530億,，11月份(新增貸款)2950億。同時,，三四季度所進行的窗口指導也抑制了一部分貸款的需求,。市場預期，明年信貸投放是會有回落的,，整個銀行業(yè)也有這樣的預期，這就有可能形成明年一,、二季度信貸高速投放,，這更容易導致不同季度之間的大幅度波動。
“同時,，還有可能進一步出現(xiàn)上半年信貸向大企業(yè)集中的不正常結構,，這是因為在危機時期新增信貸資金主要用于保證已開通項目的進度。實際上,，今年新開工項目也是超預期的,，很可能導致信貸重新流向鐵路、公路,、基礎設施這些項目,，而我們希望扶持的市場化企業(yè)、中小企業(yè)的環(huán)境也可能受到約束,�,！彼f。
第二個擔憂是城市化融資對現(xiàn)實的制約�,！�2009年還有一個拐點性的事件,，中國地方政府投融資平臺總的負債率已經(jīng)超過了百分之百。明年還要加速城鎮(zhèn)化,，錢從哪里來,？怎么樣為中國的城鎮(zhèn)化融資？”巴曙松說,。
第三個擔憂在房地產(chǎn),。“從中國竣工面積和銷售面積比例看,，今年達到了創(chuàng)紀錄的1：2,，這就使得目前為止所采取的調(diào)控措施并沒有產(chǎn)生令人滿意的效果�,！卑褪锼烧f,。在投資熱點沒有形成之前，房地產(chǎn)對于帶動內(nèi)需確實發(fā)揮了重要作用,，房地產(chǎn)市場今年貢獻的銷售接近六萬億,，跟其他刺激消費計劃相比都不是一個數(shù)量級的，要大得多,、同時又很容易,。“房地產(chǎn)業(yè)一方面對于擴大內(nèi)需很重要,，另一方面似乎已經(jīng)進入兩難境地,。2005年之后，房地產(chǎn)業(yè)的指標同M1,、M2這些金融指標密切相關,，在更大程度上已經(jīng)變成了投資品。房地產(chǎn)市場變成跟股市一樣,，只有在上漲里所有的利益主體才能得益,，地方政府、銀行,、房地產(chǎn)商,，這就很容易形成系統(tǒng)性風險�,！彼f,。
第四個擔憂在于，可能與發(fā)展中國家的貿(mào)易沖突,。美國和歐洲跟中國的貿(mào)易摩擦帶有表演性,，但發(fā)展中國家跟中國的摩擦是真摩擦。
最后一點擔憂在于，美元匯率的調(diào)整,。美元匯率處于歷史底部,，如果美元明年階段性走強，對亞洲資本市場會形成比較大的沖擊,，因為美元走強背后伴隨的是美元套利交易的平倉和資本的回流,。當年亞洲經(jīng)濟危機的直接導火索就是日元套利平倉和資金回流。同時,，美元走強也可能帶動人民幣被動升值,、影響出口。【嘉賓發(fā)言文字實錄】【視頻】 |