記者從遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳了解到,，今年前11個月遼寧房地產(chǎn)投資高速增長,，商品房銷量激增,，全省共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2422億元,，同比增長31.6%，僅次于江蘇省躍居全國第二位,。
記者調(diào)查了解到,，遼寧房地產(chǎn)業(yè)的快速增長是在全省經(jīng)濟發(fā)展提速、城市化進程加快的背景下出現(xiàn)的,。東北振興戰(zhàn)略實施以來,，遼寧城鎮(zhèn)化進程加快，以沈陽為中心的沈陽經(jīng)濟區(qū)和以大連為中心的沿海經(jīng)濟帶城市群向一體化方向發(fā)展,。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，今年前三季度遼寧經(jīng)濟保持企穩(wěn)向好的發(fā)展態(tài)勢，地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn)9472.96億元,，同比增長12.7%。
今年以來遼寧房地產(chǎn)新開工面積7408.5萬平方米,，同比增長24.4%,，高于全國平均水平8.6個百分點。從銷售來看,，遼寧商品房市場購買力旺盛,，價格保持穩(wěn)定。全省商品房銷售面積4333.7萬平方米,，同比增39.7%,；商品房銷售額1756.7億元，同比增長51.5%,。商品房銷售均價4054元/平方米,，同比增長8.5%,。
遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組書記商向東認為，與東部地區(qū)相比,，遼寧房地產(chǎn)市場屬于后發(fā)市場,，發(fā)展活力尚未完全釋放出來，未來5-10年將是發(fā)展黃金期,。長期致力于房地產(chǎn)研究的沈陽市房地產(chǎn)研究所所長范翰章教授認為,，遼寧房地產(chǎn)投資、開發(fā),、交易,、價格等方面指標近年來表現(xiàn)良好，市場沒有大起大落,，既沒有過熱,，也沒有過冷，始終保持健康平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢,，總體上還處在起步期,、成長期，發(fā)展空間廣闊,。
快速發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)對遼寧經(jīng)濟發(fā)展起到重要推動作用,。今年以來，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會固定資產(chǎn)投資的21%,，實現(xiàn)稅收231.7億元,，同比增長30.5%，占全省地稅收入的23.7%,。 |
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