近日,，由中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng),、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)業(yè)與市場研究專業(yè)委員會、中國指數(shù)研究院主辦的
“亞洲國際地產(chǎn)投資交易會暨2009-2010中國城市建筑新地標(biāo)研究成果發(fā)布會”在香港舉行,。
研究結(jié)果顯示,，“2009-2010中國城市建筑新地標(biāo)”分別是：北京財(cái)富中心三期、上海會德豐廣場,、深圳卓越•世紀(jì)中心,、天津環(huán)球金融中心、重慶日月光中心廣場,、廣州國際金融中心,、杭州國際辦公中心、成都仁恒置地廣場,、蘇州環(huán)球188,、溫州鹿城廣場；“2009-2010中國城市綜合體新地標(biāo)”是：杭州中凱•東方紅街,、成都花樣年•美年國際廣場,、蘇州蘇綸場等；“2009-2010中國城市住宅新地標(biāo)”是：天津天一綠海,、大連遠(yuǎn)洋•紅星海世界觀等,。
據(jù)介紹，該研究運(yùn)用“城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力評價(jià)體系”和“城市建筑新地標(biāo)評價(jià)體系”，從功能性和標(biāo)識性兩大方面對項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)分析,。研究表明,，2009-2010中國城市典型建筑體現(xiàn)出新的特征：第一，珠三角,、長三角、環(huán)渤海三大經(jīng)濟(jì)圈仍占據(jù)市場主導(dǎo)地位,，中西部區(qū)域異軍突起,；第二，中國城市400個(gè)樣本項(xiàng)目平均高度達(dá)206米,，同比下降8.9%,；第三，中國城市400個(gè)樣本項(xiàng)目規(guī)模效應(yīng)顯現(xiàn),，平均建筑面積增至40.1萬平方米,；第四。多功能,、復(fù)合性是中國城市400個(gè)樣本項(xiàng)目的重要特征,；第五，中國城市400樣本項(xiàng)目逐步向外圍延伸,，城市次級中心區(qū)及新興區(qū)比重上升4.7%,；第六，中國城市400個(gè)樣本項(xiàng)目品質(zhì)及外圍環(huán)境進(jìn)一步提升,；第七,，新技術(shù)、新材料的應(yīng)用凸顯了中國城市400個(gè)樣本項(xiàng)目的價(jià)值含量和時(shí)代特色,。 |
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