近日，由中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng),、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)產(chǎn)業(yè)與市場(chǎng)研究專業(yè)委員會(huì),、中國(guó)指數(shù)研究院主辦的
“亞洲國(guó)際地產(chǎn)投資交易會(huì)暨2009-2010中國(guó)城市建筑新地標(biāo)研究成果發(fā)布會(huì)”在香港舉行。
研究結(jié)果顯示,，“2009-2010中國(guó)城市建筑新地標(biāo)”分別是：北京財(cái)富中心三期,、上海會(huì)德豐廣場(chǎng)、深圳卓越•世紀(jì)中心,、天津環(huán)球金融中心,、重慶日月光中心廣場(chǎng)、廣州國(guó)際金融中心,、杭州國(guó)際辦公中心,、成都仁恒置地廣場(chǎng)、蘇州環(huán)球188,、溫州鹿城廣場(chǎng),；“2009-2010中國(guó)城市綜合體新地標(biāo)”是：杭州中凱•東方紅街、成都花樣年•美年國(guó)際廣場(chǎng),、蘇州蘇綸場(chǎng)等,；“2009-2010中國(guó)城市住宅新地標(biāo)”是：天津天一綠海、大連遠(yuǎn)洋•紅星海世界觀等,。
據(jù)介紹,，該研究運(yùn)用“城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資吸引力評(píng)價(jià)體系”和“城市建筑新地標(biāo)評(píng)價(jià)體系”，從功能性和標(biāo)識(shí)性兩大方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)分析,。研究表明,，2009-2010中國(guó)城市典型建筑體現(xiàn)出新的特征：第一,，珠三角、長(zhǎng)三角,、環(huán)渤海三大經(jīng)濟(jì)圈仍占據(jù)市場(chǎng)主導(dǎo)地位,，中西部區(qū)域異軍突起；第二,，中國(guó)城市400個(gè)樣本項(xiàng)目平均高度達(dá)206米,，同比下降8.9%；第三,，中國(guó)城市400個(gè)樣本項(xiàng)目規(guī)模效應(yīng)顯現(xiàn),，平均建筑面積增至40.1萬(wàn)平方米；第四,。多功能,、復(fù)合性是中國(guó)城市400個(gè)樣本項(xiàng)目的重要特征；第五,，中國(guó)城市400樣本項(xiàng)目逐步向外圍延伸,，城市次級(jí)中心區(qū)及新興區(qū)比重上升4.7%；第六,，中國(guó)城市400個(gè)樣本項(xiàng)目品質(zhì)及外圍環(huán)境進(jìn)一步提升,；第七，新技術(shù),、新材料的應(yīng)用凸顯了中國(guó)城市400個(gè)樣本項(xiàng)目的價(jià)值含量和時(shí)代特色,。 |
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