據(jù)中原地產最新監(jiān)測顯示,，2009年前三季度土地出讓金收入總量,，七城市中上海排名第一,，已突破600億元；北京緊隨其后,，達571億元,；天津勢頭兇猛，一舉突破400億元,；重慶,、杭州和往年相當，仍處于300億元級別。廣州,、深圳墊底,，收入小于100億元。
記者了解到,，在中原地產所選的7個城市中，除廣州,、杭州外,，其余城市2009年前三季度土地出讓金收入普遍超越2007年全年收入總額。
其中深圳,、天津的增長最為明顯,，位居7個城市土地出讓金增幅排行榜前兩位。杭州在前三季度雖然沒有完成超越,，但已有2007年8成的收入,，且仍有第四季度可供發(fā)揮。7個城市中,，唯有廣州顯得較為保守,，僅為2007年的3成。
在這七個城市中,，北京和上海的表現(xiàn)也十分顯眼,。北京方面，中原地產監(jiān)測顯示,，今年前三季度土地出讓金達571億元,，超過了去年全年總額。
同期,，北京市財政收入1519.5億元,，北京土地出讓金收入占了全市財政收入的1/3，為歷史最高,。
上海方面,，今年年初，上海市財政局在向上海人大提交的預算報告中,，設定的今年上海市土地出讓金收入為393億元,。此前的2007年，上海的土地出讓金是517億元,，2008年是372億元,。
而據(jù)中原地產統(tǒng)計，僅第三季度上海土地出讓金收入即達492億元,，超越2008年全年總額,。前三季度合計，達到了652億元的新高。
對于各地土地出讓金收入暴增的原因,，中原地產認為與兩個因素密不可分,。
一方面，土地供應量增長,。國土資源部公布的2009年前三季度國土資源有關統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，全國房地產開發(fā)用地供應5.7萬公頃，同比增加14.8%,，并且呈現(xiàn)逐季增加的態(tài)勢,。
另一方面，地價上漲,。以上海為例,，中原地產監(jiān)測顯示，2007年每公頃地價為2560萬元,，2009年躍升為4159萬元,。
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