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一袋不到3元錢的沙子,，送到十八層樓要花費18元,；一扇400元的門，送到樓上要付600元,；一臺6000元的沙發(fā),，送上樓要付3000元……
一群被稱為樓霸的人在太原等地肆意抬高搬運費、暴力強買強賣,，居民喬遷新居的喜悅一掃而空,，背后更凸現(xiàn)一些部門公共事業(yè)監(jiān)管職能的缺失。
自己裝房 別人“當家”
前不久,，記者在太原市親賢北街西段綜合樓看到,，業(yè)主王先生正想通過電梯將地板運到樓上，卻被看護電梯的兩人攔截下來,。面對王先生的質(zhì)疑,，這兩人態(tài)度強硬：“我們在這樓上裝了吊運機，想送材料上去,，你們必須用我們的吊運機,。”
王先生告訴記者：“一袋不到3塊錢的沙子,，按照吊運機經(jīng)營方的收費規(guī)定,，送到我所在的18層運費就該收18塊錢。之前我已經(jīng)花300塊錢運了十幾袋沙子,，現(xiàn)在我要繼續(xù)交錢,，才能把地板運上去�,！�
“他們不準我用電梯,，我自己雇了兩個人從樓梯運上去。結(jié)果,，一幫人沖到我家里來,，揚言‘誰搬打斷誰的手’,，把我請的工人都嚇跑了�,！闭劶按耸�,，王先生至今心有余悸。
業(yè)內(nèi)人士透露,，這種暴力壟斷裝修材料搬運現(xiàn)象，近年來在太原較為普遍,。記者走訪了解發(fā)現(xiàn),，除了一棟出售精裝房的樓盤外，太原金圣甲第,、景秀苑,、汾河景觀360、原上園,、景都花苑,、五龍花園、柏林風情,、鑫四�,；▓@等多座高層樓盤情形亦是如此。
不久前,，業(yè)主胡教授因為覺得吊運收費太高,，便自己雇人從樓梯往上運裝修材料。不料,，樓霸隨后帶了十幾個青壯年沖入他家中,，將他連打帶踢，從14層順著樓梯一直追打至底層,，直到“110”到達對方才放手,。
在山西大學附近購買了一高層房的業(yè)主由于“下手早”，還塞給了開發(fā)商5000元紅包,，在對方幫忙說情的情況下,，就省去了后期裝修的這些“恐怖事”。然而,，像她這樣的“幸運者”寥寥無幾,，她告訴記者，其他購買同一樓盤的業(yè)主裝修費算下來,，比她多花了三四萬元,。
欺行霸市 為所欲為
不準業(yè)主用電梯，不準業(yè)主自己雇人,，所有材料只能由樓霸手下的工人高價送上去,，業(yè)主們對一些樓霸的行徑心有余悸,。有的樓霸甚至還提供“一條龍”服務，在現(xiàn)場賣起了缺斤少兩的沙子水泥和高價低質(zhì)的門窗,。他們還將一種按規(guī)定只能在施工現(xiàn)場使用的吊運機,，“創(chuàng)造性”地運用在搬運裝修材料上。
記者在吊運現(xiàn)場看到：吊運機安裝在頂樓,，樓下由一名工人用繩子控制方向,，把裝修材料吊到所需要的地方后，利用沖擊力,，通過窗戶把材料甩進去,。如果控制不好力度，材料就會凌空掉下來,。樓盤的外墻上,，被吊運機磕壞之處印跡斑斑。
太原市親賢北街西段綜合樓業(yè)主吳女士告訴記者,，前陣她從這座樓下經(jīng)過,，差點被凌空掉下的水泥包砸中腦袋。太原市其他高層樓盤還出現(xiàn)過水泥包掉下來砸壞業(yè)主汽車的現(xiàn)象,。
業(yè)主劉女士告訴記者：“為了躲避樓霸,，我們私下交流對策：集體推遲裝修、用裝家電的盒子‘偷運’裝修材料,，半夜起來運材料……這都是無奈�,。]地方說理,，裝修自家的房子居然要受這么大的氣,！”
誰給了樓霸肆意滋生的土壤
“樓霸出現(xiàn)，開發(fā)商和物業(yè)公司難辭其咎,！”山西省某房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理李元(化名)主動表示愿意接受新華社記者的采訪,。“出于良知,，我希望這種亂象能夠得到遏制,。”
李元告訴記者：“載人電梯負荷有限,，空間有限,，運送裝修材料確實有安全隱患。而通過載貨電梯運送裝修材料,，安全方便,，并且不需要在搬運上額外花銷。其實,，要求高層每單元安裝一部載貨電梯,，就能解決目前存在的問題,。”
國家目前對新建商品樓安裝載貨電梯沒有統(tǒng)一的強制規(guī)定,，但據(jù)了解,，在北京、上海,、南京等地,，高層住宅樓一般都安裝有載貨電梯。業(yè)主裝修時,，可直接通過載貨電梯運送裝修材料,，安全方便，并且不需要在搬運上額外花銷,。
這位房地產(chǎn)商說，由于一部載貨電梯的成本要比載客電梯高三分之一,，因而多數(shù)房產(chǎn)商都不會自覺安裝這類電梯,，這就給了樓霸以可乘之機。
“對于房產(chǎn)商而言,，房子賣完了就完事,。對于后期的物業(yè)公司來說，他們無力解決沒有載貨電梯和業(yè)主裝修需求之間的矛盾,，此外還能收取樓霸一筆管理費用,，就睜只眼閉只眼，受損失的只有業(yè)主,�,！币晃晃飿I(yè)總經(jīng)理向記者自曝內(nèi)幕。
這位人士透露：“我們小區(qū)還有100多套房子沒裝修,，但已經(jīng)有多個吊運隊通過各種關系找來要在此負責吊運,。這中間是暴利啊，吊運機不過3000元,，每個雇工費用每月不到千元,，而一棟樓下來可獲利數(shù)百萬。雖然物價部門對吊運收費曾有規(guī)定,，開發(fā)商也跟他們簽有協(xié)議,，但結(jié)果卻是一旦壟斷了就漫天要價�,！�
業(yè)內(nèi)人士透露,，前些年“樓霸”還是零星存在，但近幾年來,，隨著太原高層樓盤開發(fā)的擴增,，“樓霸之風”愈演愈烈,。匪夷所思的是，一些樓霸甚至持有有關部門頒發(fā)的營業(yè)許可證,，其在收費,、安全等方面的監(jiān)管卻是無人過問。
記者獲悉,，太原市房地產(chǎn)管理局最近下文,，不允許物業(yè)服務企業(yè)與裝修搬運公司簽訂住宅小區(qū)搬運協(xié)議，保證業(yè)主自行選擇搬運隊伍,、搬運方式等,。但業(yè)主認為，目前這一規(guī)定下發(fā)后的效果并不明顯,，因為樓霸不都屬于物業(yè)服務企業(yè),，顯然還存在漏洞。
記者為此又采訪了太原市城建委,、物價局,、公安局等多個部門，大多答復說樓霸屬于違法行為,，但對樓霸這個群體難以界定,，歸誰管還不明確，處理起來也很復雜,，不是一個部門能解決的事,。就是在這些堂皇理由的“推諉”下，太原的不法樓霸隊伍越來越壯大,，不少新樓現(xiàn)場都會出現(xiàn)他們的身影,。看來,，鏟除滋生樓霸的土壤,，解決誰來管、怎么管的問題,，應是當務之急,。 |