北京市統(tǒng)計局,、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊最新發(fā)布的1至4月北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況顯示，房地產(chǎn)開發(fā)市場總體形勢依然低迷,，企業(yè)對擴(kuò)大投資和購置土地仍較為謹(jǐn)慎,。
1至4月，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額338.2億元,，比上年同期下降26.5%,，降幅比一季度縮小3.7個百分點。隨著銷售形勢的好轉(zhuǎn)和資金緊張預(yù)期的減弱,，上游建安和購地投資降幅在逐漸縮小,。1至4月，全市建安工程完成投資180.2億元,，比上年同期下降21.6%,，降幅比一季度縮小1.7個百分點。全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付土地購置費(fèi)用75億元,，下降46.6%,，降幅比一季度縮小8.5個百分點。
與此同時,，開發(fā)供給量仍顯不足,。截至4月底，北京全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)施工項目638個,，新開工項目90個,，分別比上年同期減少51個和28個。商品房施工面積為7405.2萬平方米,，比上年同期下降2.1%,。本年新開工面積為464萬平方米，下降41.3%。其中,，4月份新開工面積152.1萬平方米,，比3月當(dāng)月增長50.4%。
統(tǒng)計還顯示,，1至4月,，住宅新開工項目59個，同比減少30個,，新開工面積為269.9萬平方米,，比上年同期下降51.6%。此外,，竣工面積由增轉(zhuǎn)降,。年初由于部分項目集中報竣，商品房竣工面積增長較快,，但增速逐月放緩,。1至4月，房地產(chǎn)商品房竣工面積為396.3萬平方米,，由一季度同比增長7.4%轉(zhuǎn)為下降3.3%,。其中，住宅竣工面積為270.4萬平方米,，增長7.9%,，增幅比一季度降低14個百分點。 |
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