本報(bào)訊
2009年1月1日起,，《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》和《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》統(tǒng)一按調(diào)整后的土地等別執(zhí)行。這是記者近日從國土資源部最新下發(fā)的《國土資源部關(guān)于調(diào)整部分地區(qū)土地等別的通知》中獲悉的,。
據(jù)了解,，低于成本出讓工業(yè)用地是近幾年土地管理與調(diào)控中存在的一個(gè)突出問題,，我國一些地方在招商引資中競相壓低地價(jià)甚至以零地價(jià)出讓土地，危害十分嚴(yán)重,。這不僅導(dǎo)致工業(yè)用地低成本過度擴(kuò)張,，助長了大量低水平重復(fù)建設(shè)，也破壞了公開公平,、競爭有序的市場環(huán)境,，造成了國有土地資產(chǎn)大量流失，損害了農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)益,。
國土資源部此次在制訂最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，明確了最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與土地等別相掛鉤的政策。在土地等別基礎(chǔ)上制訂的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，隨土地等別的降低呈現(xiàn)明顯的下降趨勢,，一等相對應(yīng)的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(840元/平方米)是十五等(60元/平方米)的14倍，體現(xiàn)了區(qū)域土地利用政策,。此外,，《標(biāo)準(zhǔn)》是依據(jù)各地土地等別和區(qū)域土地利用政策等制訂的，這基本反映了我國東,、中,、西部不同區(qū)域的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r與土地利用差異，體現(xiàn)了區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策和土地利用政策導(dǎo)向,。 |
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