據(jù)新華社上海12月28日電
上海市政府辦公廳27日轉(zhuǎn)發(fā)市住房保障和房屋管理局、市財政局,、市地稅局,、市建設(shè)交通委,、市規(guī)劃國土資源局聯(lián)合發(fā)布的通知，提出鼓勵和支持住房消費的八條意見,，明確對二套房貸限制政策進行松綁。
上海“新八條”是為了貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》的精神,，在其基礎(chǔ)上進一步明確了“改善性”住房消費的相關(guān)政策，最主要涉及三點：
一是放開二套房貸限制,，規(guī)定“對已貸款購買一套住房的居民,，為改善居住條件，再貸款購買第二套普通住房,，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策,；符合住房公積金個人購房貸款條件的，經(jīng)認定,，可按首次購買普通自住住房的住房公積金貸款政策執(zhí)行,。對其他貸款購買第二套及以上住房的，貸款利率等由商業(yè)銀行在基準利率基礎(chǔ)上按風(fēng)險合理確定,�,！薄�
二是對購買90平方米及以下普通住房改善居住條件的，暫按1%稅率征收契稅,。
三是明確了第二套房的公積金貸款政策：“購買第二套普通住房的家庭申請住房公積金貸款的,，在符合貸款條件的情況下，每戶家庭(以2人及2人以上計算)基本住房公積金的最高貸款限額從20萬元提高到40萬元,；若有補充公積金的,，每戶家庭最高貸款限額為60萬元；對只有一個人參與貸款的家庭,，仍執(zhí)行現(xiàn)行的貸款政策,，基本住房公積金最高貸款限額為20萬元，若有補充公積金的,，最高貸款限額為30萬元,。”
上述三項措施的執(zhí)行期限都是從2009年1月1日起至12月31日止,。 |
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