據(jù)新華社北京12月17日電
國務(wù)院總理溫家寶17日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,，研究部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施,。
會議指出,，近期國家采取擴(kuò)大內(nèi)需,、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的政策措施，已對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生積極影響,，不少城市商品住房成交量有所回升,。當(dāng)前，要堅(jiān)持住房市場化基本方向,，堅(jiān)持對低收入住房困難群眾實(shí)行住房保障制度的原則,，加大政策力度，加快保障性住房建設(shè),，進(jìn)一步鼓勵和支持住房消費(fèi),，保持合理的房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
會議研究確定了以下政策措施,。(一)加大保障性住房建設(shè)力度,。爭取用3年時(shí)間，解決近750萬戶城市低收入住房困難家庭和240萬戶林區(qū),、墾區(qū),、煤礦等棚戶區(qū)居民的住房問題，并積極推進(jìn)農(nóng)村危房改造,。中央繼續(xù)加大廉租住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造投資支持力度,，適當(dāng)提高中西部地區(qū)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。選擇部分有條件的地區(qū)試點(diǎn),，將本地區(qū)部分住房公積金閑置資金補(bǔ)充用于經(jīng)濟(jì)適用住房等建設(shè),。(二)進(jìn)一步鼓勵普通商品住房消費(fèi),。對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄�,，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策,。對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定一年實(shí)行減免政策,。其中，將現(xiàn)行個人購買普通住房超過5年(含5年)改為超過2年(含2年)轉(zhuǎn)讓的,，免征營業(yè)稅,；將個人購買普通住房不足2年轉(zhuǎn)讓的，由按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅,，改為按其轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價(jià)的差額征收營業(yè)稅,。(三)引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場變化，促進(jìn)商品住房銷售,。支持合理融資需求,，加大對中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)特別是在建項(xiàng)目的信貸支持,，對有實(shí)力有信譽(yù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)兼并重組提供融資和相關(guān)金融服務(wù),。按照法定程序取消城市房地產(chǎn)稅。 |
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