來自市場研究機構的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，上海樓市11月成交量明顯回暖，一手商品房成交面積環(huán)比上漲逾五成，走出了一波像樣的“新政策行情”,。
上海佑威房地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計顯示,，11月全市成交一手商品房6201套、717551平方米,，相比10月份的459764平方米,，成交面積環(huán)比增長了56%，比9月份的440065平方米增加了63%,；當月商品房成交均價每平方米13700元,，環(huán)比微漲6.7%。
而中原地產(chǎn)CTM數(shù)據(jù)亦顯示,，11月全市二手房成交套數(shù)比10月份環(huán)比略漲5%,，其中大戶型房源成交回暖，從中原地產(chǎn)成交統(tǒng)計數(shù)據(jù)看,，三房成交較10月同期增長15%左右,。
龍湖地產(chǎn)上海公司營銷副總裁高晚晴表示，龍湖在上海的首個項目自11月9日開盤后,，兩周內(nèi)實現(xiàn)銷售85套。
央行宣布自11月27日起,，下調金融機構一年期人民幣存貸款基準利率各1.08個百分點,，同時降低存款準備金率，加上此前一系列鼓勵居民住房消費,、降低購房成本的政策,，上海樓市近期成交量穩(wěn)步攀升。
當月,，11月24日至30日最后一周,，上海全市商品住宅成交面積達到24.47萬平方米，相比前一周增加了6.7萬平方米,，漲幅達到了38%,，成交面積連續(xù)四周出現(xiàn)10%以上的漲幅。而在降息后的11月28日至30日,，日成交量都在4萬平方米以上,，尤其是11月29日，商品住宅成交面積達到了5.54萬平方米,，接近去年樓市平均水平,。 |
|