據(jù)新華社北京12月2日電
中國社會(huì)科學(xué)院2日發(fā)布的2009年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》中指出，2009年將延續(xù)2008年房市的低迷，需求方短期內(nèi)難以走出觀望,，開發(fā)企業(yè)會(huì)迎來一輪“洗牌”,。
炒房者將因投機(jī)能力下降而不同程度地退出市場，首次購房的自住性需求將更為謹(jǐn)慎；購房需求將向?qū)嵱眯缘闹行粜图校涣舸嬖谑袌霎?dāng)中的真正的住房需求者將會(huì)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品提出更高要求，未來市場競爭會(huì)更加激烈,。
部分自有資金不充裕的中小房地產(chǎn)企業(yè)將面臨因無力融資而退出市場的風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)迎來一輪“洗牌”,。供需雙方的作用下,，開發(fā)企業(yè)會(huì)采取進(jìn)一步的降價(jià)措施，以期盡快回籠資金,，短期內(nèi)房價(jià)下調(diào)將成定局,。
藍(lán)皮書認(rèn)為，從緊的貨幣政策作用下,，“斷供”“爛尾樓”等風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的可能性加大,。 |
|