據(jù)新華社北京11月19日電
國土資源部近日強調(diào),，要加強農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理,，規(guī)范集體建設(shè)用地入市行為,，農(nóng)村集體土地不得建設(shè)商品住宅。
國土資源部近日發(fā)出關(guān)于認真學習貫徹黨的十七屆三中全會精神的通知說,，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),，非農(nóng)建設(shè)使用農(nóng)村集體土地，實行國家征收,。在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外,，交通、能源,、水利等基礎(chǔ)設(shè)施,，以及國防、軍事等公益性用地繼續(xù)實行國家征收,；除用于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地以及農(nóng)村村民法定的宅基地外,，經(jīng)批準占用農(nóng)村集體土地建設(shè)非公益性項目，在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下,，允許農(nóng)民依法通過多種方式參與開發(fā)經(jīng)營并保障農(nóng)民合法權(quán)益,。不得利用農(nóng)村集體土地建設(shè)商品住宅、不得建設(shè)高爾夫球場,、不得建設(shè)其他違反國家產(chǎn)業(yè)政策和土地供應政策等法律法規(guī)規(guī)定的項目,。
通知要求嚴格執(zhí)行土地用途管制制度。不符合土地利用總體規(guī)劃確定用途的建筑物,、構(gòu)筑物,，不得重建、擴建,，集體建設(shè)用地使用權(quán)不得流轉(zhuǎn),；嚴禁未經(jīng)批準將規(guī)劃確定的農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地；確需轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,，必須符合土地利用總體規(guī)劃,，納入土地利用年度計劃，依法辦理審批手續(xù),，并先行做到耕地占補平衡,。
通知表示將加快土地有形市場建設(shè)。建立與國有土地出讓、轉(zhuǎn)讓制度相銜接的農(nóng)村集體建設(shè)用地出讓,、轉(zhuǎn)讓制度,。 |
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