據(jù)新華社上海10月23日電
上海市人民政府辦公廳22日夜間發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》,，在財政部,、國家稅務(wù)總局和央行的“組合拳”之外，規(guī)定從11月1日起,，上海個人轉(zhuǎn)讓購買超過2年的普通住房將不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅,，家庭購房公積金每戶最高貸款限額提高至80萬元。
《意見》共分14條,，第一條至第五條按照國家有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,，此外還根據(jù)上海實際情況，推出了一系列扶持政策,。
這14條《意見》主要包括三類,，一是降低購房者交易成本：個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,，個人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅；個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上,、并且是家庭惟一生活用房取得的所得,，個人不負(fù)擔(dān)個人所得稅；免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費,。
二是放松信貸政策：購買自住普通住房的,，住房公積金貸款最低首付比例調(diào)整至20%；對第一次購買自住普通住房的家庭,，在符合貸款條件的情況下,，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元,，若有補(bǔ)充住房公積金的,，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。
三是調(diào)整相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：普通住房標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定由房屋,、財政,、稅務(wù)等部門另行公布；首次購房證明則由市房地產(chǎn)交易中心出具,。 |
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