據(jù)新華社上海10月23日電
上海市人民政府辦公廳22日夜間發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》,，在財(cái)政部,、國(guó)家稅務(wù)總局和央行的“組合拳”之外，規(guī)定從11月1日起,，上海個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房將不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅,，家庭購(gòu)房公積金每戶最高貸款限額提高至80萬(wàn)元,。
《意見(jiàn)》共分14條，第一條至第五條按照國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行,，此外還根據(jù)上海實(shí)際情況,，推出了一系列扶持政策,。
這14條《意見(jiàn)》主要包括三類(lèi),，一是降低購(gòu)房者交易成本：個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上,、并且是家庭惟一生活用房取得的所得,，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅；免收個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買(mǎi)賣(mài)存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi),。
二是放松信貸政策：購(gòu)買(mǎi)自住普通住房的,，住房公積金貸款最低首付比例調(diào)整至20%；對(duì)第一次購(gòu)買(mǎi)自住普通住房的家庭,，在符合貸款條件的情況下,，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元,，若有補(bǔ)充住房公積金的,，每戶家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元。
三是調(diào)整相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：普通住房標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定由房屋,、財(cái)政,、稅務(wù)等部門(mén)另行公布；首次購(gòu)房證明則由市房地產(chǎn)交易中心出具,。 |
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