本報(bào)訊
北京師范大學(xué)金融研究中心課題研究報(bào)告《2008年房地產(chǎn)行業(yè)資金報(bào)告》18日下午在京發(fā)布,。報(bào)告顯示,，2008年房地產(chǎn)行業(yè)的資金缺口是6730億元，房地產(chǎn)行業(yè)資金趨緊的特點(diǎn)在下半年開始集中體現(xiàn)。該報(bào)告還預(yù)測(cè),，如果明年中國(guó)房地產(chǎn)遭遇中期調(diào)整,，那么資金缺口將達(dá)到9290億元,。
該報(bào)告的主要內(nèi)容是對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)行業(yè)狀況,、供給面與需求面形勢(shì)、資金情況,、資金缺口分析以及上市公司專項(xiàng)分析,，整體反映2008年以來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)最為關(guān)注的資金狀況。而需求空缺,，資金緊缺成為該報(bào)告的主要觀點(diǎn),。報(bào)告認(rèn)為當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)很多問題的主要根源是需求的空缺。報(bào)告預(yù)測(cè),，2008年房地產(chǎn)行業(yè)的資金缺口大概在6730億元左右,，而這個(gè)數(shù)字在07年的時(shí)候，房地產(chǎn)的資金是一個(gè)盈余的狀態(tài),，08年上半年資金缺口為500億元人民幣,。剩余巨大的缺口將會(huì)在下半年開始集中體現(xiàn)。
“資金供求存在缺口,，不意味著對(duì)行業(yè)進(jìn)行注資就能夠解決行業(yè)內(nèi)存在的問題,，房地產(chǎn)行業(yè)遭遇調(diào)整的關(guān)鍵在于需求出現(xiàn)觀望和萎縮�,！痹搱�(bào)告顯示,，2008年下半年將是地價(jià)和房?jī)r(jià)均面臨顯性化下行壓力的初始期，銷售放緩和銷售利潤(rùn)下滑不可避免,。 |
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