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“奧運(yùn)會(huì)不會(huì)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的分水嶺,，不會(huì)改變經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展大勢(shì)，不會(huì)影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)潛力和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本面,�,！痹�17日于北京國(guó)際新聞中心舉行的“奧運(yùn)會(huì)與中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展”新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院副院長(zhǎng)王一鳴作出了如上表述,。
支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本動(dòng)力不變
王一鳴說(shuō),，2008年是北京奧運(yùn)會(huì)的舉辦之年，也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新一輪周期性調(diào)整之年,。進(jìn)入后奧運(yùn)時(shí)期,，前奧運(yùn)時(shí)期體育場(chǎng)館和關(guān)聯(lián)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)形成的大規(guī)模投資需求,，以及奧運(yùn)舉辦期國(guó)內(nèi)外游客帶來(lái)的巨大消費(fèi)需求會(huì)減弱甚至在短期內(nèi)消失,，但過(guò)去30年支撐中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快發(fā)展的基本動(dòng)力不會(huì)發(fā)生變化。
他說(shuō),，過(guò)去十年推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快發(fā)展的主要因素是儲(chǔ)蓄率較高,，城市化和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資規(guī)模巨大，居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí),，市場(chǎng)潛力巨大,，勞動(dòng)生產(chǎn)率和全要素生產(chǎn)率提高，以及積極主動(dòng)地參與經(jīng)濟(jì)全球化,。這些推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本動(dòng)力不會(huì)因?yàn)閵W運(yùn)會(huì)結(jié)束而發(fā)生變化,。
其次，中國(guó)作為一個(gè)大國(guó)受奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的影響較小,。雖然奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)對(duì)北京經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)明顯,，但北京市經(jīng)濟(jì)僅占全國(guó)經(jīng)濟(jì)總量的3.6%。北京的奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施投資約3000億元,，按奧運(yùn)投入期四年分?jǐn)�,，平均每�?50億元，僅占中國(guó)過(guò)去四年當(dāng)年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的0.55%至1.06%,�,！昂髪W運(yùn)效應(yīng)”不會(huì)影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本面�,！皧W運(yùn)會(huì)結(jié)束不會(huì)影響到中國(guó)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、基礎(chǔ)設(shè)施和城市建設(shè)的投資規(guī)模，不會(huì)出現(xiàn)‘后奧運(yùn)衰退’,�,！彼f(shuō),。
股市調(diào)整與奧運(yùn)關(guān)系不大
奧運(yùn)會(huì)在召開(kāi)的同時(shí)，中國(guó)股市卻沒(méi)有像大家此前想象的那樣進(jìn)入又一輪上漲,。王一鳴表示,，中國(guó)的股市調(diào)整與奧運(yùn)會(huì)關(guān)聯(lián)不大，股市調(diào)整早在去年下半年就已經(jīng)開(kāi)始,。
“從歷史經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,，奧運(yùn)會(huì)召開(kāi)的當(dāng)年，有的國(guó)家股市大幅上漲,，比如韓國(guó)和美國(guó),，也有國(guó)家股市表現(xiàn)出下跌或者是持平，比如西班牙和澳大利亞,�,！蓖跻圾Q說(shuō)。他強(qiáng)調(diào),，當(dāng)前股市出現(xiàn)大的波動(dòng)是多方面因素導(dǎo)致的,，這些因素可能跟奧運(yùn)沒(méi)有直接的關(guān)系，比如美國(guó)次級(jí)債危機(jī)和全球經(jīng)濟(jì)減速使中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的不確定性在增加,�,！肮墒械陌l(fā)展還是取決于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本面。從當(dāng)前來(lái)說(shuō),，中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍然保持平穩(wěn)較快發(fā)展態(tài)勢(shì),。已公布的上市公司上半年年報(bào)顯示很多公司的業(yè)績(jī)保持了穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，而且經(jīng)過(guò)這一輪調(diào)整,，股市當(dāng)前的市盈率水平已經(jīng)大大降低,，所以有些股票價(jià)值可能是被低估了�,！彼f(shuō),。
樓市與奧運(yùn)沒(méi)必然關(guān)系
王一鳴說(shuō)，奧運(yùn)會(huì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系從各國(guó)表現(xiàn)來(lái)分析看不盡相同,，很難得出一般規(guī)律,。“有的城市奧運(yùn)會(huì)后,，房?jī)r(jià)確實(shí)有明顯的回落,。但也有的城市，房?jī)r(jià)還在回升,。所以,，沒(méi)有必然聯(lián)系。間接影響會(huì)有，但很難說(shuō)有直接影響關(guān)系,�,！彼f(shuō)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)自去年下半年以來(lái)確實(shí)出現(xiàn)了變化,。盡管房地產(chǎn)投資增幅還很大,，今年1月至7月投資增幅超過(guò)30%，但銷(xiāo)量增長(zhǎng)在下降,，市場(chǎng)觀望的氣氛比較濃厚,。王一鳴認(rèn)為，這種調(diào)整從房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看也是積極的,，某種意義上講有擠壓泡沫的作用,。
他同時(shí)表示，從中長(zhǎng)期趨勢(shì)來(lái)看,，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)總體是樂(lè)觀的,。他分析道，我國(guó)城市化率還達(dá)不到全球平均水平,，在未來(lái)十幾年,，城市化率每年大概還會(huì)增長(zhǎng)一個(gè)百分點(diǎn)。以北京市為例,，奧運(yùn)籌辦七年間,，北京常住人口增加了210萬(wàn)人，這對(duì)住房必然形成相應(yīng)需求,。
“維持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展非常重要。因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資接近1/5,。國(guó)家也明確了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策取向,。”他說(shuō),。
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