新華社廈門7月27日電
廈門市統(tǒng)計(jì)局表示,，由于去年新拍土地的項(xiàng)目多數(shù)處于籌備或觀望狀態(tài)，導(dǎo)致今年房地產(chǎn)新開工面積大幅下降,，上半年全市房地產(chǎn)新開工面積僅為224.2萬(wàn)平方米,，下降44.2%。
與一季度相比較,，今年上半年廈門市房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅逐步回落,，其中，土地購(gòu)置費(fèi)56.6億元,，同比增長(zhǎng)2.8%,，增幅較一季度回落了3.4個(gè)百分點(diǎn)。1-6月累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資136.13億元,，增長(zhǎng)8.47%,，增幅較一季度回落5.4個(gè)百分點(diǎn)。
上半年廈門市四次土地拍賣中出現(xiàn)兩次整體流拍現(xiàn)象,，土地交易市場(chǎng)行情冷淡,。6月8日推出的地塊中有7塊成交，但成交總價(jià)僅為7.48億元,，大部分以底價(jià)成交,，給下半年土地市場(chǎng)留下很大懸念。
由于去年末結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目較多,，今年廈門市房地產(chǎn)施工繼續(xù)保持較大規(guī)模。1-6月房屋施工面積2867.71萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)27.8%,。此外,，由于前兩年開工建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目今年大部分已處于竣工收尾階段，造成商品房竣工面積大幅增加,，1-6月商品房竣工面積237.82萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)100.4%，竣工面積中以非住宅的廠房,、商業(yè)用房和辦公樓增長(zhǎng)較快,，分別增長(zhǎng)3.05倍、2.09倍和1.63倍,，商品住宅僅增長(zhǎng)57.33%,。 |
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