本報(bào)訊
“2005年至2007年間,，外資房地產(chǎn)TOP10企業(yè)在中國大陸的總資產(chǎn)以平均每年34.2%的增長(zhǎng)幅度迅速擴(kuò)張,，其中2007年總資產(chǎn)的增長(zhǎng)幅度高達(dá)35.8%，平均總資產(chǎn)規(guī)模由2005年的163億元上升到2007年的276億元,。迅速增長(zhǎng)的數(shù)字表明,，即使在中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控和限制外資的政策下，外資房地產(chǎn)企業(yè)仍然看好中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景,�,！边@是記者從近日發(fā)布的《2008中國房地產(chǎn)上市公司10強(qiáng)研究報(bào)告》獲悉的。
該報(bào)告由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所,、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院共同研究主持,。研究報(bào)告顯示，外資TOP10企業(yè)資金充裕程度和融資能力高于國內(nèi)房地產(chǎn)TOP10企業(yè),。其中,，外資TOP10企業(yè)的平均資產(chǎn)負(fù)債率為42.76%，而2008滬深上市公司綜合實(shí)力TOP10企業(yè)的平均資產(chǎn)負(fù)債率為61.35%,，中國大陸在港上市綜合實(shí)力TOP10企業(yè)的平均資產(chǎn)負(fù)債率為59.83%,。
研究報(bào)告還顯示,，外資TOP10企業(yè)營業(yè)收入增幅放緩,，市場(chǎng)占有率有所下降。外資房地產(chǎn)TOP10企業(yè)的營業(yè)收入2005年至2007年以平均37.3%的增幅增長(zhǎng),，其中,，2007年?duì)I業(yè)收入的增幅放慢，為19.4%,，比2006年回落了36個(gè)百分點(diǎn),，同時(shí)，外資TOP10市場(chǎng)占有率也有所下降,。 |
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