據(jù)新華社北京4月16日電
北京市建設(shè)委員會(huì)15日表示，今年的4月8日成為北京市已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的“分水嶺”,。以此為界限,，實(shí)行“新房新辦法,，老房老辦法”。
據(jù)北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，北京市建設(shè),、發(fā)展改革、國(guó)土資源,、財(cái)政等部門8日聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》,。在《通知》下發(fā)之日后簽訂購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房合同的為“新房”，下發(fā)之日前簽訂合同的為“老房”,。
“新房”和“老房”政策的區(qū)別在于,，滿5年后上市出售，“新房”需補(bǔ)交土地收益等價(jià)款,，補(bǔ)交金額根據(jù)原購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)的價(jià)格和出售時(shí)同地段房屋狀況基本相似的普通商品房?jī)r(jià)差的70%補(bǔ)交,；而“老房”補(bǔ)交價(jià)款按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，即按上市成交價(jià)的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款,。 |
|