限價(jià)房目前仍主要用以解決北京戶籍居民住房困難問題,，今后酌情擴(kuò)大供應(yīng)對象范圍,，逐步向持有北京市工作居住證的人員和被引進(jìn)的人才放開；已購限價(jià)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿5年的不得轉(zhuǎn)讓,，確需轉(zhuǎn)讓的由政府回購,，滿5年轉(zhuǎn)讓所購住房的,，按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款
據(jù)新華社北京4月15日電
記者15日從北京市建設(shè)委員會(huì)獲悉，《北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)》經(jīng)政府批準(zhǔn),，從15日起正式實(shí)施,。符合條件的北京市民近期可向戶籍所在地住房保障審核窗口提出購房申請。
根據(jù)新出臺的辦法,，限價(jià)商品房由北京市建設(shè),、國土等部門共同編制年度建設(shè)計(jì)劃，建設(shè)用地在年度土地利用計(jì)劃及土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排,。北京市各區(qū)縣可自行安排建設(shè)用地組織建設(shè),，建設(shè)用地不足的區(qū)縣,，可由北京市政府規(guī)劃專項(xiàng)建設(shè)用地。
據(jù)北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，北京市限價(jià)房目前仍主要用以解決北京戶籍居民的住房困難問題,，供應(yīng)對象為中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭,。
今后,，北京市將根據(jù)資格審核和房源籌集情況，酌情擴(kuò)大限價(jià)商品房供應(yīng)對象范圍,，逐步向持有北京市工作居住證的人員和被引進(jìn)的人才放開,。
北京市還規(guī)定，已購限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿5年的不得轉(zhuǎn)讓,，確需轉(zhuǎn)讓的由政府回購,；取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年，轉(zhuǎn)讓所購住房的,，按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款,。目前，這個(gè)比例確定為35%,，北京市有關(guān)部門可根據(jù)房地產(chǎn)市場情況適時(shí)調(diào)整這一比例,。 |
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