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| 國家三部門聯(lián)合發(fā)布《土地儲(chǔ)備管理辦法》 |
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| 2007-12-04 記者:姚潤豐 王立彬 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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據(jù)新華社北京12月3日電
土地儲(chǔ)備制度是調(diào)控土地市場的重要抓手,。國土資源部、財(cái)政部,、中國人民銀行近日聯(lián)合制定發(fā)布了《土地儲(chǔ)備管理辦法》,，明確規(guī)定儲(chǔ)備土地必須符合規(guī)劃、計(jì)劃,，優(yōu)先儲(chǔ)備閑置,、空閑和低效利用的國有存量建設(shè)用地。
《辦法》規(guī)定,，土地儲(chǔ)備是指市,、縣人民政府國土資源管理部門為實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地市場、促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo),，依法取得土地,，進(jìn)行前期開發(fā),、儲(chǔ)存以備供應(yīng)土地的行為。土地儲(chǔ)備工作的具體實(shí)施,，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)承擔(dān),。各地應(yīng)根據(jù)調(diào)控土地市場的需要，合理確定儲(chǔ)備土地規(guī)模,。土地儲(chǔ)備實(shí)行計(jì)劃管理,。市、縣人民政府國土資源管理部門實(shí)施土地儲(chǔ)備計(jì)劃,，應(yīng)編制項(xiàng)目實(shí)施方案,，經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)后，作為辦理相關(guān)審批手續(xù)的依據(jù),。
《辦法》明確,，可以納入土地儲(chǔ)備范圍的土地包括：依法收回的國有土地；收購的土地,；行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地,；其他依法取得的土地。對納入儲(chǔ)備的土地,，經(jīng)市,、縣人民政府國土資源管理部門批準(zhǔn)，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)有權(quán)對儲(chǔ)備土地進(jìn)行前期開發(fā),、保護(hù),、管理、臨時(shí)利用及為儲(chǔ)備土地,、實(shí)施前期開發(fā)進(jìn)行融資等活動(dòng),。
《辦法》規(guī)定，土地儲(chǔ)備資金收支管理嚴(yán)格執(zhí)行《土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)管理暫行辦法》的規(guī)定,。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請的貸款應(yīng)為擔(dān)保貸款,。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)舉借的貸款規(guī)模，應(yīng)當(dāng)與年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃,、土地儲(chǔ)備資金項(xiàng)目預(yù)算相銜接,，并報(bào)經(jīng)同級財(cái)政部門批準(zhǔn)，不得超計(jì)劃,、超規(guī)模貸款,。 |
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