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| 調(diào)查：北京房屋租賃市場上最大房東是政府 |
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| 2007-11-19 記者:康淼 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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據(jù)新華社福州11月18日電
全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會日前在福州公布的《北京市城市常住居民租賃居住調(diào)查》顯示,，在北京全部房屋出租中，擁有房屋最多的房東是政府,。
租賃來源主要有租賃公有住房和租賃商品住房,，《調(diào)查》顯示，北京市兩者比例大體相當(dāng),。租賃公有住房中,，大約50%屬于政府直管住房，其余50%為單位出租給職工住房,。在北京全部房屋出租中,，擁有房屋最多的房東是政府，其次是單位,，最后是個人,。而在商品房租賃市場中，最多的房東是個人,，其次是單位和政府,，專業(yè)房地產(chǎn)公司和機(jī)構(gòu)的比例很小。
《調(diào)查》顯示,，北京市商品租賃房的產(chǎn)權(quán)來源中，50%左右為房改房,，44%為商品房,，6%為經(jīng)濟(jì)適用房�,！墩{(diào)查》還顯示,，北京市住宅租賃價格相對平穩(wěn)，近五年來,，普通住宅租賃市場價格增幅保持在9%左右,。與此同時，北京市二手商品房成交價格增幅明顯高于租賃市場價格增幅,。住宅租賃市場價格變化和二手商品房市場價格變化存在明顯的差異,。
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