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| 國家統(tǒng)計(jì)局：四方面原因?qū)е路績r(jià)持續(xù)上漲 |
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| 2007-10-26 記者:方燁 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人李曉超在25日舉行的前三季度國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)上說,，今年以來住房銷售價(jià)格呈現(xiàn)持續(xù)上漲,，主要有四方面原因,。
一是需求增長很快,，特別是隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,，居民收入的不斷增加,，城市化進(jìn)程的加快,，其中還存在著居民多套住房的需求,，自然地使需求又有所放大,。
二是住宅的供應(yīng)相對(duì)偏緊,，還存在著結(jié)構(gòu)不盡合理，特別是中低價(jià)位的中小戶型住房所占比例還偏低,。
三是土地開發(fā)建設(shè)成本提高,。數(shù)據(jù)顯示，我國70個(gè)大中城市土地交易價(jià)格上漲較快,，前三季度累計(jì)平均上漲12.8%,，其中一季度上漲9.8%，二季度上漲13.5%,，三季度上漲15%,。另外，建筑材料價(jià)格,、人工成本,、機(jī)械使用費(fèi)的上漲也都形成了對(duì)房價(jià)上漲的推動(dòng)。
四是由于市場上存在著對(duì)住房價(jià)格繼續(xù)上漲的預(yù)期,，存在著以投資的形式購買住房的需求,，也形成了對(duì)價(jià)格的推動(dòng)。
近幾年來,，我國住房價(jià)格一直在呈現(xiàn)上升的態(tài)勢,，今年又有所加快。前三季度,，70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格累計(jì)平均上漲6.7%,，其中一季度上漲5.6%，二季度上漲6.3%,，三季度上漲8.2%,。 |
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