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| 中國消費者協(xié)會：上半年商品房投訴上升最快 |
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| 2007-07-25 記者:劉羊旸 來源:經(jīng)濟參考報 |
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新華社北京7月24日電
記者24日從中國消費者協(xié)會獲悉，上半年,，商品房投訴上升最快,，房屋投訴增幅達15%。
中消協(xié)有關(guān)負責人表示,，當前房地產(chǎn)市場秩序混亂的問題尚未得到根本解決,，交易環(huán)節(jié)中的宣傳廣告、房屋的質(zhì)量安全、合同問題仍然突出,。商品房投訴主要表現(xiàn)在以下幾方面：
售前宣傳夸大,，誤導消費者。一些銷售商在前期銷售時,，故意誤導消費者,。用漂亮的語言和整體環(huán)境的模型沙盤及宣傳資料展示出美好的“家園”。以低“起價”的模糊概念為誘餌,，承諾的綠化,、配套設(shè)施宣傳嚴重失實。
住房質(zhì)量差,，質(zhì)量投訴上升9.6%,，入住后墻壁開裂、不平,、滲水,、發(fā)霉等問題較為突出，有些名為送“精裝修”,，實際是“劣裝修”,。自來水、暖氣,、車庫漏水跑水,，而且這些問題或者被經(jīng)銷商推給裝修單位，或者得不到開發(fā)商的及時解決,。
合同違約,，設(shè)置障礙，承諾不兌現(xiàn),。合同的投訴上漲最多,，達到61.9%。開發(fā)商不能按期交房,，就以各種理由推脫,，而消費者卻很難按照合同約定得到違約金的賠償。一些開發(fā)商不允許消費者簽訂補充合同,，在合同中處處設(shè)置限制消費者的不平等格式合同條款,。或者模糊合同條款,，出現(xiàn)糾紛后，就以合同沒有約定為由,。有些開發(fā)商私自將規(guī)劃用地挪作他用,，有的還擅自變更規(guī)劃，建造新的樓房。
房屋產(chǎn)權(quán)難以辦理,。個別地區(qū)開發(fā)商不具備開發(fā)和售房資格,，或者以集資建房，舊村,、舊城鎮(zhèn)改造的名義冒充商品房銷售,，導致消費者長期拿不到房產(chǎn)證。有些拿出的也是不具有法律效力的自建房證明,。一些開發(fā)商具備資質(zhì),，并且也拿到小區(qū)的大產(chǎn)權(quán)，但始終以各種理由拖延給消費者辦產(chǎn)權(quán)證,。 |
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