少妇愉情电影免费看_真人一对一免费视频_揉我奶?啊?嗯高潮健身房苍井空_男人?少妇A片成人用品_丰满人爽人妻A片二区动漫_丰满的寡妇HD高清在线观看_我丰满的岳?3的电影_强行糟蹋人妻HD中文字_国内精品少妇在线播放短裙_喂奶人妻厨房HD,久久久久国色av∨免费看,VA在线看国产免费,撕开奶罩揉吮奶头

 
外國青年不必“蝸居”也不做房奴
    2010-02-26        來源:經(jīng)濟(jì)參考報
    該如何評價“蟻族”現(xiàn)象,?國外有沒有“蟻族”?為了解開這些疑惑,,《中國青年報》專門進(jìn)行了采訪報道,。
  近日,該報記者對美國華裔青年和在哥倫比亞的中國交換生進(jìn)行了訪談,,從中我們可以了解國外城市化對青年人就業(yè)的影響以及他們在國外大城市的生活成本,。
  祖籍臺灣的Jason畢業(yè)于圣地亞哥州立大學(xué),本科,,專業(yè)是物理,。Jason介紹了理科生在加州的就業(yè)前景,并給記者算了一筆美國畢業(yè)生在大城市工作生活的經(jīng)濟(jì)賬,。
  Jason畢業(yè)后一直在美國西海岸大城市圣地亞哥工作并常住,。據(jù)介紹,青年人平時的日常開銷方面,,由于美國的食品不算貴,,去普通飯店吃一頓飯,一個人最多20美元,,如果是吃快餐,,大概只要四五美元。如果自己在家做飯,,一周采購的花銷大約60到100美元,。買衣服也很便宜,在加州,,商店有很多打折機(jī)會,,打折的LV,、PRADA以及TOMMY、NIKE等品牌,,十幾二十美元就可以買到,。衣食的花費(fèi)并不會造成大的生活壓力。
  與中國國內(nèi)大城市的生活成本相同,,房租在圣地亞哥也比較高,,一個單人公寓大概月租要900美元。Jason和他一個同學(xué)合租了一個帶海景的公寓,,兩室一廳一廚一衛(wèi),,租金1600美元一個月。房租的支出大概占他們每月薪水的1/3,。而在北京,,這個比例要高一些�,!叭绻窃诿绹〕擎�(zhèn),,一套兩居室的房子只要600美元左右,地區(qū)差異在美國還是相當(dāng)大的,�,!�
  “交通方面,公共交通雖然不像中國國內(nèi)那么發(fā)達(dá),,但是私家車基本人手一輛,,美國中產(chǎn)家庭的標(biāo)準(zhǔn)是兩輛車。在加州,,二手車的交易非�,;钴S,車價極低,,3000到4000美元就可以買到一輛非常合適的車�,!�
  Jason說,,美國人并沒有把買房子當(dāng)作人生目標(biāo),更不會把房子和婚姻套在一起,。美國青年人更強(qiáng)調(diào)自我價值的實現(xiàn)和追求快樂,。美國很多夫妻都住在租來的房子里,女方不會覺得男方必須要買一套房子給她才可以結(jié)婚,。如果雙方想買房子,,很多時候是因為家里人口多了,當(dāng)爸爸媽媽了,,需要更多的房間,。
  “有些人認(rèn)為買房不劃算,。”在加州圣地亞哥,,如果要買套兩三層樓的小別墅,,大概需要50萬美元,如果是靠海的好地段,,至少要90萬美元,。再加上美國現(xiàn)在實行產(chǎn)權(quán)稅,就是每年對有房產(chǎn)的人征稅,,稅率是2%,。如果一家人擁有一套50萬美元的房子,那么他們每年還要繳1萬美元的稅,,一直繳到老死,。而前面說過,租一套房一年也就一兩萬美元,。這樣算來,,買房和租房花費(fèi)沒有太大差別。當(dāng)然,,這是年輕人的計算方法,,對中老年人來說,還是會考慮買房,。
  與北美大陸相對應(yīng)的南美洲,,多數(shù)國家屬于發(fā)展中國家,與中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段更加類似,。據(jù)在哥倫比亞做實習(xí)交換生的中國政法大學(xué)學(xué)生陸琳觀察,,哥倫比亞首都波哥大并沒有出現(xiàn)類似北京的畢業(yè)大學(xué)生低收入聚居村。陸琳分析,,哥倫比亞的大學(xué)幾乎不提供學(xué)生宿舍,,所以大多數(shù)學(xué)生高中畢業(yè)后都選擇在家鄉(xiāng)上大學(xué),或者說就近入學(xué),。因此,,在哥倫比亞因上大學(xué)而帶來的人口遷移并不多,而這種遷移卻是中國年輕人融入大城市的主要途徑,。
  “其實,,我覺得國內(nèi)的蝸居現(xiàn)象主要是針對考入大城市學(xué)校的畢業(yè)生,以及畢業(yè)后在大城市工作的外來學(xué)生,。對于在本城市上大學(xué)的學(xué)生們來說,,蝸居的可能性不大。因為無論薪水多低,或者房價多么昂貴,,最起碼有自己的家,,可以‘居’一下,而不至于蝸居,�,!�
  從另一個角度來看,在哥倫比亞,,能考到大城市的外來學(xué)生,,除了成績優(yōu)異以外,通常家庭條件也不錯,。既然外來學(xué)生沒有便宜宿舍住,,那么到大城市上學(xué)的第一個條件就是自己要有能力租房。加之哥倫比亞的房租也很貴,,當(dāng)?shù)卣畬τ趯W(xué)生又沒有任何補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策,,交通費(fèi)、醫(yī)療費(fèi),、保險費(fèi)用都是按照成人標(biāo)準(zhǔn)收取,,所以能來大城市上學(xué)的基本都是家里經(jīng)濟(jì)條件不錯的學(xué)生。如果這些學(xué)生畢業(yè)后留在大城市工作,,一般家里也會出錢在大城市購置房產(chǎn),。
  在哥倫比亞,大部分大學(xué)畢業(yè)生都能找到白領(lǐng)工作,,比如在銀行,、外貿(mào)公司等工作。陸琳認(rèn)識的大學(xué)畢業(yè)生最基礎(chǔ)的工作是在“呼叫中心”做接線員,,但也不是一般的接線員,,而是有特別的語言和知識要求。
  但大學(xué)畢業(yè)生要靠自己的能力買房,,也必須省吃儉用,、勒緊褲腰帶。也有很多青年用貸款的方式購房,。
  相關(guān)稿件
· 抵御高房價最好辦法是租房不是買房 2010-01-12
· 消費(fèi)買房占半的輝煌不值得稱道 2009-12-07
· 中國人買房租房都不幸福 2009-11-27
· 買房者:被換算成平方米的“剛性需求” 2009-11-13
· “年輕人10年買房”要有切實保障 2009-11-09