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夜色旖旎的拉斯維加斯,。新華社發(fā) |
賭城拉斯維加斯正在進(jìn)行一場(chǎng)高達(dá)85億美元的豪賭,，被下注的是12月1日開幕占地約27公頃的超豪華娛樂(lè)中心——“城市中心”(city
center)。如果贏，將給12000個(gè)美國(guó)人提供就業(yè),，并會(huì)刺激消費(fèi)復(fù)蘇,。但在市場(chǎng)人士看來(lái),，其前景并不是那么光明,。
城市中心是由美國(guó)博彩集團(tuán)米高梅幻影公司(MGM
Mirage)和迪拜世界共建。在上周迪拜償債風(fēng)波的背景下,，該項(xiàng)目增加了人們對(duì)于豪華商業(yè)地產(chǎn)陷于經(jīng)濟(jì)危機(jī)尾聲漩渦的擔(dān)憂,。
該項(xiàng)目規(guī)模之龐大，從員工需求數(shù)量可以窺見,。12000個(gè)就業(yè)崗位,，吸引了175000份申請(qǐng),，就業(yè)成功幾率不到10：1。據(jù)美國(guó)《時(shí)代周刊》報(bào)道,，城市中心所提供的就業(yè)機(jī)會(huì),，對(duì)拉斯維加斯乃至美國(guó)來(lái)說(shuō)，都不啻為一針強(qiáng)心劑,，大大恢復(fù)了人們的就業(yè)信心,。賭城所在的內(nèi)華達(dá)州在9月份失業(yè)率達(dá)13.3%，也急需扭轉(zhuǎn)就業(yè)狀況,。
城市中心自詡為“世界的首都”,，由6根類似水晶的巨塔組成，是集購(gòu)物中心,、藝術(shù)畫廊,、健身中心、娛樂(lè)中心和住宅區(qū)為一體的豪華娛樂(lè)中心,，還包括了不同風(fēng)格的豪華酒店,。游人可以在此盡享一站式的度假體驗(yàn)，從饕餮美食,、頂級(jí)SPA,、風(fēng)情酒吧到特價(jià)購(gòu)物廣場(chǎng)。
然而相關(guān)人士認(rèn)為在旅游業(yè)遭經(jīng)濟(jì)危機(jī)重創(chuàng)的今天,，城市中心經(jīng)營(yíng)前景堪憂。目前賭城的酒店入住價(jià)已比去年低了25%,，空客房數(shù)更是逾5000間,。城市中心的開張勢(shì)必更會(huì)降低賭城現(xiàn)已觸底的入住率�,！拔蚁Ｍ塬@得成功從而使整個(gè)城市獲益,，但我不禁想到新開7000間客房將會(huì)使?fàn)顩r更糟�,！苯疸y島賭場(chǎng)的老板菲爾對(duì)美聯(lián)社表示,。
內(nèi)華達(dá)州政府希望該項(xiàng)目能引領(lǐng)該州走出長(zhǎng)達(dá)兩年的經(jīng)濟(jì)陰霾。內(nèi)華達(dá)博彩委員會(huì)表示“這不僅僅關(guān)乎一個(gè)公司,，更關(guān)乎到一個(gè)州的命運(yùn)”,。
但菲爾擔(dān)憂，就業(yè)率即使改善旅游業(yè)也不會(huì)很快復(fù)蘇,。他說(shuō)：“游客再也不會(huì)像經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)前那樣大手消費(fèi)了,。”
米高梅與迪拜世界密切的聯(lián)系也讓人對(duì)其新項(xiàng)目前景多了幾分憂慮,。上周迪拜世界發(fā)生延遲償還債務(wù)風(fēng)波后,，米高梅將于2012年到期的一批債券跌1.25點(diǎn),，至85.25美分。Rochdale證券公司分析師波維說(shuō),，市場(chǎng)擔(dān)心迪拜可能被迫低價(jià)出售一些在業(yè)界極負(fù)盛名的地產(chǎn),，包括美國(guó)的地產(chǎn)項(xiàng)目，整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格將因此被推低,。
與迪拜世界相似的是米高梅也是背負(fù)巨額債務(wù)經(jīng)營(yíng)豪華地產(chǎn)項(xiàng)目,，而最新財(cái)務(wù)報(bào)表顯示巨虧。近日發(fā)布的公司三季報(bào)顯示,，該公司的業(yè)績(jī)從上年同期的盈利6130萬(wàn)美元,，轉(zhuǎn)為虧損7.50億美元。公司三季度營(yíng)業(yè)收入下降15%,，從上年同期的17.9億美元降至15.3億美元,，但高于分析師平均預(yù)期的14.7億美元�,！ �
近日,，美國(guó)拉斯維加斯會(huì)展及觀光局(LVCVA)登陸中國(guó)國(guó)際旅游交易會(huì)，會(huì)上該局的代表帶來(lái)了城市中心項(xiàng)目的推介,。他們介紹：這一宏偉的潮流地標(biāo)由八名國(guó)際頂級(jí)建筑師聯(lián)手傾力設(shè)計(jì),，一幢幢充滿未來(lái)感的獨(dú)特建筑外形，猶如橫空出世的天外來(lái)客,，即使在無(wú)所不有的拉斯維加斯大道上也是獨(dú)樹一幟……看來(lái),，引入新興市場(chǎng)的消費(fèi)力已提到了城市中心的戰(zhàn)略議程。
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