本報芝加哥電
標準普爾公司28日發(fā)布的凱斯-席勒住房價格指數顯示，8月份美國20個大城市的房價較去年同期下跌16.6%,，跌幅大于7月份的16.3%,，繼續(xù)呈現加速下跌態(tài)勢。
標普/凱斯-席勒住房價格指數是由經濟學家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發(fā)的。它衡量獨棟房屋售價的變動情況,。分析人士指出,，由于無法還貸而失去房產的美國房主數量繼續(xù)增加，房價下跌還將持續(xù)一段時間,，有望在2009年觸底,。
不過，美國房地產市場也出現了一些積極跡象,。美國全國房地產經紀人協(xié)會日前公布的數據顯示,，9月份包括獨棟房屋、聯(lián)排房屋和公寓等在內的美國二手住宅銷售環(huán)比上升5.5%,，經季節(jié)調整后按年率計算為518萬套,，這一數字比2007年9月份上升1.4%。銷量上升的主要原因是房價大幅下跌之后吸引了部分買主,，同時美國住房抵押貸款利率走低,。此外，根據美國商務部27日公布的數據,，美國9月份新房銷量較上月增長2.7%,，經季節(jié)調整后按年率計算為46.4萬套。 |
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