由于市場(chǎng)預(yù)計(jì)美國(guó)兩大抵押貸款融資巨頭房利美,、房地美難以籌集足夠資本應(yīng)對(duì)次貸危機(jī)損失,，美國(guó)政府可能對(duì)兩家公司實(shí)施接管,，20日兩家公司股價(jià)繼續(xù)暴跌,，房利美下跌近27%,，房地美下跌22%,。法新社的文章稱,，自去年8月美國(guó)次貸危機(jī)全面爆發(fā)以來(lái),，“兩房”股價(jià)跌幅均已超過(guò)90%,。
“兩房”股價(jià)暴跌引發(fā)了市場(chǎng)和監(jiān)管層的高度關(guān)注,。
18日，美國(guó)《巴倫周刊》透露了美國(guó)政府可能接管“兩房”的消息,，但財(cái)政部發(fā)言人珍妮弗·祖卡雷利和房地美發(fā)言人均矢口否認(rèn),。隨著困擾兩家抵押貸款機(jī)構(gòu)的危機(jī)逐漸升級(jí),，美國(guó)財(cái)政部開(kāi)始“松口”，表示正“警惕地”監(jiān)控著市場(chǎng)發(fā)展,，并“專注于相關(guān)措施,，促進(jìn)市場(chǎng)的穩(wěn)定性和貸款的可得性，保護(hù)納稅人”,。另有消息稱,，當(dāng)?shù)貢r(shí)間20日，美國(guó)財(cái)政部官員會(huì)見(jiàn)了房地美管理層,，共同尋求解決方案,。
根據(jù)上個(gè)月美國(guó)總統(tǒng)布什簽署的住房援助法案，美國(guó)財(cái)政部可向房利美和房地美提供足夠的信貸支持,，并在必要時(shí)出資購(gòu)買其股票,。不過(guò)，當(dāng)時(shí)美國(guó)財(cái)政部堅(jiān)稱,，預(yù)計(jì)“兩房”可以自行走出困境,，沒(méi)必要使用這項(xiàng)新的授權(quán)。
彭博社的報(bào)道稱,，房地美與房利美共有2230億美元的債券將在9月30日以前到期,，二者必須通過(guò)發(fā)行新債或發(fā)售新股來(lái)籌資，以支付這些到期的債券,。文章稱,，房利美與房地美是否能夠在本季度末成功清償2230億美元債券，將成為“兩房”能否避免接管命運(yùn)的關(guān)鍵,。
令市場(chǎng)擔(dān)憂的是,，由于對(duì)“兩房”不利的報(bào)道層出不窮，投資者信心消退,，觀望傾向日益加重，導(dǎo)致“兩房”債券滯銷,，而迫于償還債券的壓力,，二者又不得不提高新一批債券的利率。
19日房地美被迫以4.172%的利率標(biāo)售30億美元的五年期債券,，比同年期的美國(guó)公債高出1.13個(gè)百分點(diǎn),，如此高的利息創(chuàng)該公司史上最高，加深市場(chǎng)對(duì)其財(cái)務(wù)狀況的憂慮,。據(jù)介紹,，由于以往被認(rèn)為受到美國(guó)政府暗中擔(dān)保，兩房債券的信用評(píng)級(jí)和美國(guó)聯(lián)邦公債一樣屬最高級(jí),，它們的利差通常也不大,，2008年之前的10年中平均僅有0.43個(gè)百分點(diǎn),。而上周房利美標(biāo)售的三年期債券也付出了創(chuàng)新高的利率，但是投資者并沒(méi)有被高利率所吸引,。據(jù)悉,，一向是最大買家的亞洲投資者僅買進(jìn)這批債券的22%，需求量幾乎為三個(gè)月前的一半,。
由于股價(jià)暴跌,，再加上業(yè)績(jī)?cè)愀馔疙敚l(fā)行新股這條路也被堵死,。
分析人士認(rèn)為,，美國(guó)政府拯救“兩房”似乎已勢(shì)在必行。他們提出,，美國(guó)政府最快可能會(huì)在兩周內(nèi)出臺(tái)拯救方案,，另一種可能是，美國(guó)政府會(huì)在9月1日美國(guó)勞動(dòng)節(jié)假期后采取行動(dòng),，目的是在投資者回流金融市場(chǎng)后讓拯救行動(dòng)取得更佳效果,。 |
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