由于市場預(yù)計美國兩大抵押貸款融資巨頭房利美、房地美難以籌集足夠資本應(yīng)對次貸危機損失,，美國政府可能對兩家公司實施接管,，20日兩家公司股價繼續(xù)暴跌，房利美下跌近27%,，房地美下跌22%,。法新社的文章稱，自去年8月美國次貸危機全面爆發(fā)以來,，“兩房”股價跌幅均已超過90%,。
“兩房”股價暴跌引發(fā)了市場和監(jiān)管層的高度關(guān)注。
18日,，美國《巴倫周刊》透露了美國政府可能接管“兩房”的消息,，但財政部發(fā)言人珍妮弗·祖卡雷利和房地美發(fā)言人均矢口否認。隨著困擾兩家抵押貸款機構(gòu)的危機逐漸升級,，美國財政部開始“松口”,，表示正“警惕地”監(jiān)控著市場發(fā)展，并“專注于相關(guān)措施,，促進市場的穩(wěn)定性和貸款的可得性,，保護納稅人”。另有消息稱,，當(dāng)?shù)貢r間20日,，美國財政部官員會見了房地美管理層，共同尋求解決方案,。
根據(jù)上個月美國總統(tǒng)布什簽署的住房援助法案,，美國財政部可向房利美和房地美提供足夠的信貸支持，并在必要時出資購買其股票,。不過,，當(dāng)時美國財政部堅稱，預(yù)計“兩房”可以自行走出困境,，沒必要使用這項新的授權(quán),。
彭博社的報道稱，房地美與房利美共有2230億美元的債券將在9月30日以前到期,，二者必須通過發(fā)行新債或發(fā)售新股來籌資,，以支付這些到期的債券。文章稱,，房利美與房地美是否能夠在本季度末成功清償2230億美元債券,，將成為“兩房”能否避免接管命運的關(guān)鍵,。
令市場擔(dān)憂的是，由于對“兩房”不利的報道層出不窮,，投資者信心消退,，觀望傾向日益加重，導(dǎo)致“兩房”債券滯銷,，而迫于償還債券的壓力,，二者又不得不提高新一批債券的利率。
19日房地美被迫以4.172%的利率標售30億美元的五年期債券,，比同年期的美國公債高出1.13個百分點,，如此高的利息創(chuàng)該公司史上最高，加深市場對其財務(wù)狀況的憂慮,。據(jù)介紹,，由于以往被認為受到美國政府暗中擔(dān)保，兩房債券的信用評級和美國聯(lián)邦公債一樣屬最高級,，它們的利差通常也不大,，2008年之前的10年中平均僅有0.43個百分點。而上周房利美標售的三年期債券也付出了創(chuàng)新高的利率,，但是投資者并沒有被高利率所吸引,。據(jù)悉，一向是最大買家的亞洲投資者僅買進這批債券的22%,，需求量幾乎為三個月前的一半。
由于股價暴跌,，再加上業(yè)績糟糕透頂,，發(fā)行新股這條路也被堵死。
分析人士認為,，美國政府拯救“兩房”似乎已勢在必行,。他們提出，美國政府最快可能會在兩周內(nèi)出臺拯救方案,，另一種可能是,，美國政府會在9月1日美國勞動節(jié)假期后采取行動，目的是在投資者回流金融市場后讓拯救行動取得更佳效果,。 |
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