本報倫敦電 英國最大房產(chǎn)網(wǎng)站Rightmove
18日發(fā)布的房價調(diào)查報告顯示,，英格蘭和威爾士地區(qū)8月份的房屋要價同比下降4.8%，為2002年8月開始編撰該數(shù)據(jù)以來最大跌幅,。
英國8月份平均房屋要價為每套22.98萬英鎊(約合42.69萬美元),，月環(huán)比下跌2.3%,，創(chuàng)去年12月以來最高月度跌幅。
該網(wǎng)站商業(yè)總監(jiān)麥爾斯·謝普斯德表示,，由于英國經(jīng)濟(jì)增速放緩和貸款供應(yīng)商不斷收緊抵押貸款發(fā)放,，英國樓市急劇降溫。同時,，食品和能源價格上漲也使英國家庭無力增加消費支出,。
8月份，平均每個英國房地產(chǎn)中介手中未售出的房屋數(shù)量達(dá)78套,，創(chuàng)歷史最高紀(jì)錄,，比7月份增加1套。
謝普斯德預(yù)計,，今年英國的房屋成交量將創(chuàng)1959年以來最低水平,，英國政府和英格蘭銀行將再次面臨是否要降息的嚴(yán)峻抉擇。
英國財政大臣上周表示,，英國政府正在考慮采取向房地產(chǎn)市場注入活力的措施,。為此，市場預(yù)測英國政府有望下調(diào)購房印花稅,。但是謝普斯德認(rèn)為,，短期下調(diào)購房印花稅不能從根本上解決抵押市場資金短缺問題，如果政府沒有制訂明確的戰(zhàn)略,，當(dāng)稅收恢復(fù)正常后,，房地產(chǎn)市場有可能面臨更嚴(yán)重的問題。 |
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