本報(bào)綜合報(bào)道
英國房價(jià)連續(xù)10個月下跌,，但受近期國際市場農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格持續(xù)升溫影響，農(nóng)田價(jià)格今年上半年逆市上漲,，為1995年以來最快增速,。
總部設(shè)在倫敦的房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)HOMETRACK
27日發(fā)布報(bào)告說，7月份英國住房均價(jià)同比跌幅創(chuàng)7年來之最,，且下跌勢頭可能還會持續(xù)數(shù)月,。報(bào)告顯示，7月份英格蘭和威爾士地區(qū)單套住房平均價(jià)格比去年同期下跌4.4%,，降至16.85萬英鎊(約合33.60萬美元),，跌幅高于6月份的1.2%，為HOMETRACK
2001年開始該項(xiàng)統(tǒng)計(jì)以來的最大月度跌幅,。英國央行日前表示,，英國住房市場下滑勢頭“正在加速”。
盡管英國房地產(chǎn)市場低迷,，但英國農(nóng)田價(jià)格今年上半年逆市上漲,。英國王室特許測量師學(xué)會28日說，隨著農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲,，農(nóng)民擴(kuò)大生產(chǎn),，投資者更愿意購買農(nóng)田，因此可耕地和放牧用地的加權(quán)平均價(jià)格上漲24%,。其中,，可耕地平均價(jià)格漲至每公頃14453英鎊(約合28680美元)，漲幅將近1/3,。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,，英國非住宅用農(nóng)村土地需求今年上半年的上漲幅度超過65%。
不過,，由于次貸危機(jī)影響波及不少國家,，再加上農(nóng)藥、化肥等價(jià)格上漲導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)獲利減少,，投資者信心可能受挫,，農(nóng)田價(jià)格或許已經(jīng)“觸頂”。
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