本報華盛頓電
全美房地產經紀人協(xié)會10日上調今明兩年舊房銷售量預測，認為美國住房市場已臨近恢復穩(wěn)定。
該協(xié)會當天發(fā)表的月度預測報告說,，美國舊房銷售量今年為567萬套,，為2002年以來最低水平；明年銷售量將有所增加,，增至570萬套。這份報告對今明兩年銷售量的預測分別略高于該協(xié)會上個月預測的566萬套和569萬套。
此前,，該協(xié)會已連續(xù)9次下調舊房銷售量預測。該協(xié)會首席經濟學家勞倫斯·云說,，就業(yè)增長及抵押貸款形勢得到改善將促進住房銷售活動,，推動銷售量上升到略高一些的水平。
這份報告還預測,，美國舊房銷售中間價今年為每套21.76萬美元,，同比下降1.9%；明年將上漲0.3%,，漲到每套21.83萬美元,。
不過，很多經濟學家并不像該協(xié)會這么樂觀,。他們預測住房銷售疲軟和價格下降的局面將延續(xù)至2008年甚至之后,，并強調如果經濟陷入衰退，這些問題就會進一步惡化,。
穆迪氏經濟網(wǎng)首席經濟學家馬克·贊迪認為,，如果經濟陷入衰退，美國住房市場低迷狀態(tài)可能持續(xù)到2010年,。 |
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