本報(bào)莫斯科電
俄羅斯聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)字顯示,，今年以來(lái)俄住房建設(shè)增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁。今年前三個(gè)季度,，俄新建住房37.5萬(wàn)套,，總面積為3400萬(wàn)平方米(居住面積)，同比增長(zhǎng)31%,，遠(yuǎn)高于2006年前三季度11%的同比增幅,。
值得注意的是，莫斯科州已取代莫斯科市成為俄羅斯最大的建筑市場(chǎng),，其建設(shè)規(guī)模開始趕超首都,，居全國(guó)榜首，新建住房占全國(guó)新建住房面積的11%,，增速為31%,。
而建房一直最火爆的莫斯科市卻意外落入了增速最慢的地區(qū)行列,，增長(zhǎng)僅0.1%，前三季度新建住房與去年同期基本持平,。
業(yè)內(nèi)人士指出,，在俄羅斯新建住房面積中有49%是個(gè)人建房，而個(gè)人建房在莫斯科市是不可能的,。同時(shí)莫斯科市土地資源有限,，不可能無(wú)限制增加新建住房。而其周邊的莫斯科州有更多土地,，建房更方便,，因此許多大的建房項(xiàng)目都轉(zhuǎn)移到該州。
莫斯科市的房?jī)r(jià)在2006年漲至每平方米4222美元的頂點(diǎn)后,，一直徘徊不前,，目前在4050美元上下浮動(dòng)，而莫斯科州住房均價(jià)為2050美元,，盡管房?jī)r(jià)呈升勢(shì),，但仍遠(yuǎn)低于莫斯科市的水平。 |
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