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25日公布的美國(guó)舊房銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、消費(fèi)者信心指數(shù)等重要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)疲弱，加重了市場(chǎng)對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)前景的擔(dān)憂(yōu),。在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷、個(gè)人消費(fèi)出現(xiàn)降溫跡象的背景下,，來(lái)自期貨市場(chǎng)的數(shù)據(jù)和相關(guān)調(diào)查顯示，美聯(lián)儲(chǔ)未來(lái)進(jìn)一步下調(diào)基準(zhǔn)利率的市場(chǎng)預(yù)期大增,。
房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)萎靡
美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)25日公布的數(shù)據(jù)顯示,，受次貸危機(jī)影響，8月份美國(guó)舊房銷(xiāo)售量比前一個(gè)月下降4.3%,，按年率計(jì)算為550萬(wàn)套,，同比下降12.8%，是過(guò)去4年半以來(lái)最低水平,。舊房銷(xiāo)售占美國(guó)房屋銷(xiāo)售的85%,，其好壞直接反映出美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的景氣程度。
更為糟糕的是,，美國(guó)8月份獨(dú)棟住宅和公寓存量房增加0.4%,，達(dá)458萬(wàn)套，創(chuàng)1999年以來(lái)最高水平,。瑞銀集團(tuán)分析師詹姆斯·奧沙利文表示,，鑒于房屋存量如此之高，供給過(guò)剩,，房屋市場(chǎng)無(wú)疑將繼續(xù)向下調(diào)整,，且下滑趨勢(shì)短期內(nèi)不會(huì)結(jié)束，預(yù)計(jì)明年房?jī)r(jià)可能將比高峰時(shí)期縮水10%以上,。高盛公司在當(dāng)天公布的一份報(bào)告中也稱(chēng),，“幾乎可以肯定，未來(lái)房?jī)r(jià)將繼續(xù)下探”,。
標(biāo)準(zhǔn)普爾當(dāng)天公布的數(shù)據(jù)則表明,，7月份美國(guó)10大城市獨(dú)棟住宅價(jià)格綜合指數(shù)比上月下跌0.6%,，比上年同期下跌4.5%,，且同比降幅為16年以來(lái)最大值。
此外,，當(dāng)天房地產(chǎn)市場(chǎng)的利空消息還來(lái)自?xún)杉倚袠I(yè)巨頭,。美國(guó)第二大房屋建筑商萊納爾公司當(dāng)天宣布，今年第三季度其銷(xiāo)售收入大降44%,，虧損高達(dá)5億美元,，同時(shí)公司已裁剪了35%的雇員，并可能將進(jìn)一步裁員。美國(guó)第二大家裝連鎖巨頭勞氏公司當(dāng)天也調(diào)低了本財(cái)年盈利預(yù)期,，其股價(jià)當(dāng)天下挫5%,。
居民消費(fèi)前景慘淡
25日美國(guó)著名研究機(jī)構(gòu)會(huì)議委員會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，繼8月份走低之后,，美國(guó)9月份消費(fèi)者信心指數(shù)進(jìn)一步下滑至99.8,，為2005年11月以來(lái)最低點(diǎn)。國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì)當(dāng)天也將美國(guó)9月同店銷(xiāo)售增速下調(diào)至2.0%至2.5%,。
美國(guó)僅次于沃爾瑪?shù)牡诙罅闶凵趟毓?5日預(yù)計(jì),，到10月6日的五周里，公司銷(xiāo)售額同比將僅上漲1.5%至2.5%,，低于此前預(yù)計(jì)的4%至6%,。這一消息加重了市場(chǎng)對(duì)今年美國(guó)假日消費(fèi)的擔(dān)憂(yōu)。每年最后兩個(gè)月的假日消費(fèi)額通常占到美國(guó)零售商全年銷(xiāo)售額的20%至25%,。
近來(lái),，不少零售商表示，受住房抵押貸款者面臨利率重置,、還款壓力上升等因素影響,，今年下半年銷(xiāo)售情況可能將比上半年更差。全美零售商聯(lián)合會(huì)上周預(yù)計(jì),，今年11月和12月的假日消費(fèi)額增速將為4%,，是2002年以來(lái)的最低水平。
美國(guó)巴納德零售咨詢(xún)集團(tuán)總裁庫(kù)特·巴納德說(shuō),，美國(guó)零售業(yè)正經(jīng)歷一個(gè)非常嚴(yán)峻的時(shí)期,，消費(fèi)者變得“謹(jǐn)慎、顧慮甚至恐懼”,。
繼續(xù)降息預(yù)期大增
市場(chǎng)目前普遍預(yù)期,，在經(jīng)濟(jì)基本面沒(méi)有明顯改善的情況下，美聯(lián)儲(chǔ)很可能進(jìn)一步降息,。為阻止房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)萎靡,、信貸市場(chǎng)動(dòng)蕩以及經(jīng)濟(jì)趨冷，美聯(lián)儲(chǔ)本月18日決定降息50個(gè)基點(diǎn),。
盡管面臨一系列利空消息,，但由于預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)將繼續(xù)降息，25日紐約道瓊斯指數(shù)上漲19.59點(diǎn),，收于13778.65點(diǎn),。此外，美元對(duì)歐元匯率再創(chuàng)新低,，美國(guó)10年期國(guó)債收益率繼續(xù)下行,。從芝加哥期貨交易所當(dāng)天的聯(lián)邦基金利率期貨持倉(cāng)情況看,，市場(chǎng)預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)繼續(xù)降息的概率一度升至96%。
美聯(lián)儲(chǔ)18日降息之后,，路透社對(duì)18家直接與美聯(lián)儲(chǔ)下屬機(jī)構(gòu)進(jìn)行債券交易的券商調(diào)查顯示,，券商認(rèn)為美聯(lián)儲(chǔ)可能還將降息25個(gè)基點(diǎn)。
當(dāng)然,，在美聯(lián)儲(chǔ)于10月底召開(kāi)下一次會(huì)議前,，還將有就業(yè)、零售和物價(jià)等重要數(shù)據(jù)出臺(tái),，其結(jié)果都將對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)利率決策產(chǎn)生影響,。 |