本報訊
近日,，仲量聯行酒店集團發(fā)布預測說,，今年全球酒店業(yè)購并交易額將達1100億美元，較2006年的歷史記錄725億美元增長52%,。
集團全球首席執(zhí)行官賀德銘介紹說,，截至6月份全球酒店交易額已經超出預測達到了560億美元，其中美國的酒店交易活動尤其活躍,。他認為，這很大程度上是因為房地產投資基金不斷私有化，而私募股權基金除了購入不動產,，也開始收購酒店管理權和品牌權,。例如，最近黑石集團收購希爾頓酒店集團的交易就是如此,。
據預測,，亞太區(qū)酒店業(yè)并購額有望升至約90億美元，其中今年上半年由仲量聯行酒店集團促成的全日空13家酒店組合交易的價值就高達23.6億美元,。2006年該地區(qū)酒店業(yè)并購額創(chuàng)出了59億美元的歷史記錄,。
同時，仲量聯行酒店集團出版的最新一期《酒店投資傾向調查》顯示,，投資者對于酒店業(yè)的興趣在全球范圍內持續(xù)高漲,。全球市場內買方數量接近賣方的4倍，三大主要區(qū)域的酒店市場形勢均為賣方主導,，價格預期走高,。調查結果還表明，23.4%的接受調查者開始考慮建造新酒店,。
賀德銘認為,，全球經濟的繁榮帶來了商務和休閑旅游的增長，加上資本充裕和市場供應的制約,，酒店業(yè)投資前景看好,。 |
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