本報(bào)訊
近日,，仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)發(fā)布預(yù)測(cè)說(shuō)，今年全球酒店業(yè)購(gòu)并交易額將達(dá)1100億美元,，較2006年的歷史記錄725億美元增長(zhǎng)52%,。
集團(tuán)全球首席執(zhí)行官賀德銘介紹說(shuō)，截至6月份全球酒店交易額已經(jīng)超出預(yù)測(cè)達(dá)到了560億美元,，其中美國(guó)的酒店交易活動(dòng)尤其活躍,。他認(rèn)為，這很大程度上是因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資基金不斷私有化,，而私募股權(quán)基金除了購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn),，也開(kāi)始收購(gòu)酒店管理權(quán)和品牌權(quán)。例如,，最近黑石集團(tuán)收購(gòu)希爾頓酒店集團(tuán)的交易就是如此,。
據(jù)預(yù)測(cè)，亞太區(qū)酒店業(yè)并購(gòu)額有望升至約90億美元,，其中今年上半年由仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)促成的全日空13家酒店組合交易的價(jià)值就高達(dá)23.6億美元,。2006年該地區(qū)酒店業(yè)并購(gòu)額創(chuàng)出了59億美元的歷史記錄。
同時(shí),，仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)出版的最新一期《酒店投資傾向調(diào)查》顯示,，投資者對(duì)于酒店業(yè)的興趣在全球范圍內(nèi)持續(xù)高漲。全球市場(chǎng)內(nèi)買方數(shù)量接近賣方的4倍,，三大主要區(qū)域的酒店市場(chǎng)形勢(shì)均為賣方主導(dǎo),，價(jià)格預(yù)期走高。調(diào)查結(jié)果還表明,，23.4%的接受調(diào)查者開(kāi)始考慮建造新酒店,。
賀德銘認(rèn)為，全球經(jīng)濟(jì)的繁榮帶來(lái)了商務(wù)和休閑旅游的增長(zhǎng),，加上資本充裕和市場(chǎng)供應(yīng)的制約,，酒店業(yè)投資前景看好。 |
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