本報訊
近日,，仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)發(fā)布預(yù)測說,，今年全球酒店業(yè)購并交易額將達(dá)1100億美元,，較2006年的歷史記錄725億美元增長52%,。
集團(tuán)全球首席執(zhí)行官賀德銘介紹說,，截至6月份全球酒店交易額已經(jīng)超出預(yù)測達(dá)到了560億美元,，其中美國的酒店交易活動尤其活躍,。他認(rèn)為，這很大程度上是因為房地產(chǎn)投資基金不斷私有化,，而私募股權(quán)基金除了購入不動產(chǎn),，也開始收購酒店管理權(quán)和品牌權(quán),。例如，最近黑石集團(tuán)收購希爾頓酒店集團(tuán)的交易就是如此,。
據(jù)預(yù)測,，亞太區(qū)酒店業(yè)并購額有望升至約90億美元，其中今年上半年由仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)促成的全日空13家酒店組合交易的價值就高達(dá)23.6億美元,。2006年該地區(qū)酒店業(yè)并購額創(chuàng)出了59億美元的歷史記錄,。
同時，仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)出版的最新一期《酒店投資傾向調(diào)查》顯示,，投資者對于酒店業(yè)的興趣在全球范圍內(nèi)持續(xù)高漲,。全球市場內(nèi)買方數(shù)量接近賣方的4倍，三大主要區(qū)域的酒店市場形勢均為賣方主導(dǎo),，價格預(yù)期走高,。調(diào)查結(jié)果還表明，23.4%的接受調(diào)查者開始考慮建造新酒店,。
賀德銘認(rèn)為,，全球經(jīng)濟(jì)的繁榮帶來了商務(wù)和休閑旅游的增長，加上資本充裕和市場供應(yīng)的制約,，酒店業(yè)投資前景看好,。 |
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