據(jù)報道，國務(wù)院總理溫家寶近日在天津視察時表示,，當(dāng)前國內(nèi)外經(jīng)濟形勢仍然極其復(fù)雜,，宏觀調(diào)控面臨的兩難問題不少，各項宏觀政策要注重協(xié)調(diào)配合,，適時適度,，既形成調(diào)控整體合力，又要防止多項政策疊加的負面影響,。溫家寶總理還表示,，要堅決遏制部分城市房價過快上漲，切實解決經(jīng)濟運行中的突出矛盾和問題,。
目前,，由希臘債務(wù)危機蔓延導(dǎo)致的歐元區(qū)主權(quán)債務(wù)市場波動，以及由此引發(fā)的高負債國家經(jīng)濟穩(wěn)定性的信用度下降,，給接下來的國際經(jīng)濟形勢帶來諸多不確定性,。就整體的外部環(huán)境而言，現(xiàn)在中國正處在一個“誰比誰更爛”的時間段里,。各個高負債國家的狀況,，基本上大都來自經(jīng)濟泡沫或者信心高漲時的過度透支的后遺癥，而且老齡化也并不是一個到金融危機后和現(xiàn)在才暴露的問題,。
歐盟和國際貨幣基金組織對歐元區(qū)的救助計劃,，可以說是化解了即期難題、并且給了長期復(fù)蘇的機會,，推后了矛盾的爆發(fā),。而對于主權(quán)債務(wù)風(fēng)險鏈條上的其它國家，像英國,、日本和美國,，尤其是日本和美國，雖然人們在危機后仍然習(xí)慣于仰重這樣的國際貨幣執(zhí)掌者,，但如果主權(quán)債務(wù)風(fēng)險的多米諾骨牌真的要倒下,，這兩個國家不采取嚴格財政措施降解債務(wù)的話，其實并沒有什么可以“被拿出來”確保,，它們的債務(wù)不會出現(xiàn)希臘那樣的問題,。在“誰比誰更爛”的時代，有富余資金的家伙們,，只能暫時找到幾個不是最爛的地方避風(fēng)頭,。
這確實給當(dāng)前的宏觀經(jīng)濟調(diào)控增添了兩難色彩。但是可以肯定的是,，在誰比誰更爛的時代里,，中國經(jīng)濟不是個爛家伙。只要中國的確能“切實解決經(jīng)濟運行中的突出矛盾和問題”,，數(shù)以億計人口步入城鎮(zhèn)化并擴大消費,，有基本保障支持的普遍小康得到實現(xiàn)，這一過程的繁榮程度將是不容置疑的,。這是一個基本的宏觀判斷,，即便當(dāng)前中國經(jīng)濟面臨著一些突出的矛盾和問題，因為這些都是有“解”的問題,。根據(jù)最新的國內(nèi)經(jīng)濟運行情況看,，以地產(chǎn)為代表的近期通脹勢頭仍比較明顯,，雖然有關(guān)給房地產(chǎn)降溫的幾道政策陸續(xù)頒布，但程度仍較溫和,，并且各地政府和金融機構(gòu)執(zhí)行情況不一,，所以房價的走勢并沒有明顯的回落姿態(tài)。
應(yīng)該說,，房地產(chǎn)的價格泡沫化是當(dāng)前的宏觀經(jīng)濟調(diào)控面臨的最主要問題,。如果擔(dān)心國際經(jīng)濟形勢不明朗，要求對國民經(jīng)濟價格調(diào)控政策（比如加息）稍作觀望,，
但專門治理房地產(chǎn)泡沫化的政策,，這時就需要更加嚴厲，比如針對房地產(chǎn)投資成本的物業(yè)稅（房產(chǎn)稅）,，就需要加速宣布試點,、予以實施，讓中央政府和地方政府有機會分辨,，房地產(chǎn)泡沫化帶來的通脹風(fēng)險,，是不是從房地產(chǎn)泡沫單項治理上，就可以解決,，是否還需要影響面更大的加息政策,。只要一旦明確宣布房產(chǎn)稅、物業(yè)稅政策試點,，市場投資者對這一消息的消化反應(yīng),，已經(jīng)能夠給出決策者一個清晰圖景，下一步的調(diào)控要怎樣“協(xié)調(diào)”,。
在房地產(chǎn)泡沫化之外,，人民幣的匯率價格和形成機制改革，是對經(jīng)濟有全局性影響的第二大問題,。這一改革,，主要受制于中國國內(nèi)的經(jīng)濟戰(zhàn)略和既得利益調(diào)節(jié)。從國際環(huán)境看,，當(dāng)前的外部經(jīng)濟走勢已經(jīng)給了中國再次啟動匯改的良好時機,，而且一個更加市場化的人民幣價格，將會緩解國內(nèi)的深層次經(jīng)濟結(jié)構(gòu)扭曲,，并解決一系列深層次矛盾,。人民幣的升值，將會降低國內(nèi)經(jīng)濟部門的原材料成本,，減少經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的成本,，它對宏觀經(jīng)濟和證券市場，都是利好消息,。同時,，它也是緩解房地產(chǎn)泡沫化的有效工具,。
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