首先聲明，我不敏感,。但聽了陳主任的話后,，我覺得他話里有話，似乎在暗示公眾,，“趕緊買房吧,，別再觀望了,，要想便宜，就得再等20到30年,！因為只有到那時候,，才能保證人手一套�,！�
我這樣揣測是有依據(jù)的。陳主任在“2010河北省城市建設與房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇”上說,，“其實中國的房地產(chǎn)也好,，中國的房地產(chǎn)市場面臨的政策也好，沒有領導和專家說的那么嚴峻和嚴酷,，哪里有‘史上最嚴厲的調(diào)控政策’,？我們采取了停止市場交易的方式嗎？在國務院10號的文件中,，主體的部分是鼓勵房地產(chǎn)發(fā)展,。”
很明顯,，陳主任是在替開發(fā)商說話,，也是在替部門說話，為幾近脫韁的高房價開脫,。比如陳主任說,，過去建的房子相當于家庭總戶數(shù)的1/3，“別說把房價降到7成人都買得起,，房子就是不要錢,，4套房子也變不成70套�,！狈慨a(chǎn)商就喜歡這樣,，諸如宣傳房子銷售告罄、廣告多數(shù)房產(chǎn)商存貨所剩無幾等方法,，增加消費者的買房危機感,，以此來作為提高房價的籌碼，讓消費者認為“買方市場”已經(jīng)轉(zhuǎn)向“賣方市場”,。
當前房子真的不夠嗎,？我不是經(jīng)濟學家，普通老百姓也不是,。公眾往往以眼見的,，來衡量事物的多寡。當前的樓市,，給人的直觀感受是,，大量的房子空著,，抑或被炒房者操控。曾有報道說,，“新房空置率在一些大中城市達到20%~30%,，有的地方達到50%�,！毙路靠罩寐视袥]有這么高,，我不知道，但是比較高應該是肯定的,。具體點說,，當前的樓市現(xiàn)狀是，欲購房者因購買力不及,，只有“望房興嘆”,；開發(fā)商囤積居奇，把自己當成了樓市的預言家,，不斷提高房價,。同時，開發(fā)商以自身的資金鏈條為房價升降的開關,，將維系公眾生存的房子作為自身不斷膨脹的砝碼,，致使房價一次次飆升，“房價大山”越來越重,。作為一個投機性很強的群體,，開發(fā)商在房價的推波助瀾中，嘗到了甜頭,。因為房價畸高,，很多家庭幾代人還買不起一套房。
近一個月來,，國務院接連出來樓市新政,，遏制房價過快上漲。既然房子不夠賣,，為何國務院還要施出“組合拳”,？很明顯，當前房價和居民消費水平的比值太高,，房價泡沫嚴重,，而且遠遠超出了多數(shù)人的購買力。
人是城市的主人,，房子只是人在城市里安身立命的巢穴,。房子是一個人的家，家是一個人心靈的港灣。如果沒有房子,，城市的萬家燈火再璀璨,，那也是別人的風景。作為住房建設部門,，讓居者有其屋是分內(nèi)職責,，別輕言人們需要等20到30年才能“買得起房”。這樣的話,，只能讓人聯(lián)想是為住建部的無能開脫,。
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