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據(jù)媒體報(bào)道，“兩會(huì)”結(jié)束后的第一天,，在各界對(duì)高房價(jià)的一片討伐聲中,，北京土地市場(chǎng)又涌現(xiàn)出了新的“地王”：當(dāng)日，北京成交6塊土地,，總金額達(dá)143.5億元,。不僅三個(gè)新“地王”全部為“央企制造”，而且中國兵器裝備集團(tuán),、中國煙草總公司這樣的非房地產(chǎn)主業(yè)的央企也紛紛殺入地產(chǎn)領(lǐng)域,。
“兩會(huì)”才剛剛閉幕，首都房地產(chǎn)市場(chǎng)就出現(xiàn)如此高的地價(jià),，并把北京五環(huán)邊的房價(jià)直接推入“5萬元時(shí)代”,，這足以說明“兩會(huì)”熱議對(duì)房價(jià)的影響實(shí)在甚微。
眾所周知,，“地王”頻現(xiàn)不僅必然會(huì)使“地王”所在的單個(gè)樓盤房價(jià)畸高,，進(jìn)而使得新增土地供應(yīng)無益于平抑房價(jià)，更會(huì)直接抬升市場(chǎng)對(duì)未來房價(jià)走勢(shì)的預(yù)期,，從而助推房價(jià)繼續(xù)非理性瘋漲,。
某種意義上，如果“地王”頻現(xiàn)不能控制住,，房價(jià)也必然很難控制得住,。事實(shí)上，“地王”剛出,，其周邊二手房價(jià)格隨即聞風(fēng)而漲,，新一輪房價(jià)上漲趨勢(shì)儼然已重新啟動(dòng),。
尤其讓人不能忍受的是，新“地王”皆由央企制造,。顯然,，這些央企非但不愿為政府分憂，助房價(jià)下降,，反而爭(zhēng)相殺入房地產(chǎn)市場(chǎng)分羹,，除了不計(jì)后果的純粹商業(yè)牟利沖動(dòng)之外，絲毫不具有作為央企理應(yīng)具有的公共責(zé)任感,。
央企的存在,，是以“關(guān)系國計(jì)民生”作為合法性依據(jù)的；這就意味著,，央企不應(yīng)一切只以利潤最大化為標(biāo)準(zhǔn),，而應(yīng)具有高于一般企業(yè)的公共責(zé)任擔(dān)當(dāng)。比如像房地產(chǎn)這樣的領(lǐng)域,，除非公益性住房建設(shè)，否則央企應(yīng)少涉及才好,。尤其是在高房價(jià)日趨泡沫化的當(dāng)下,，央企手拿全民資產(chǎn)卻去極力助推房價(jià)上漲，不僅是對(duì)全民資產(chǎn)的不負(fù)責(zé)任,，也是對(duì)公眾利益的間接綁架,。
公眾所不能理解的是：國有資產(chǎn)管理部門為何會(huì)對(duì)央企頻繁制造“地王”，以及非房地產(chǎn)主業(yè)央企紛紛殺入地產(chǎn)領(lǐng)域,，竟然如此無動(dòng)于衷,？央企都去建房子賣房子了，那些“關(guān)系國計(jì)民生”的事情誰來干,？而既然大家都是“只為自己賺錢”的房老板,，憑什么央企卻能享受各種政策優(yōu)惠，以至于從來“不差錢”,？“地王”大多由央企制造的荒謬現(xiàn)實(shí),，顯然是我所無法接受的。
央企近日瘋狂飆地的情景,，給真心期待未來樓市健康發(fā)展的民眾當(dāng)頭澆了一盆冰水,。 |