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據(jù)媒體報道，“兩會”結束后的第一天,，在各界對高房價的一片討伐聲中,，北京土地市場又涌現(xiàn)出了新的“地王”：當日，北京成交6塊土地,，總金額達143.5億元,。不僅三個新“地王”全部為“央企制造”，而且中國兵器裝備集團,、中國煙草總公司這樣的非房地產(chǎn)主業(yè)的央企也紛紛殺入地產(chǎn)領域,。
“兩會”才剛剛閉幕，首都房地產(chǎn)市場就出現(xiàn)如此高的地價,，并把北京五環(huán)邊的房價直接推入“5萬元時代”,，這足以說明“兩會”熱議對房價的影響實在甚微。
眾所周知,，“地王”頻現(xiàn)不僅必然會使“地王”所在的單個樓盤房價畸高,，進而使得新增土地供應無益于平抑房價，更會直接抬升市場對未來房價走勢的預期,，從而助推房價繼續(xù)非理性瘋漲,。
某種意義上，如果“地王”頻現(xiàn)不能控制住,，房價也必然很難控制得住,。事實上，“地王”剛出,，其周邊二手房價格隨即聞風而漲,，新一輪房價上漲趨勢儼然已重新啟動。
尤其讓人不能忍受的是,，新“地王”皆由央企制造,。顯然，這些央企非但不愿為政府分憂,，助房價下降,，反而爭相殺入房地產(chǎn)市場分羹，除了不計后果的純粹商業(yè)牟利沖動之外,，絲毫不具有作為央企理應具有的公共責任感,。
央企的存在，是以“關系國計民生”作為合法性依據(jù)的,；這就意味著,，央企不應一切只以利潤最大化為標準，而應具有高于一般企業(yè)的公共責任擔當,。比如像房地產(chǎn)這樣的領域,，除非公益性住房建設，否則央企應少涉及才好,。尤其是在高房價日趨泡沫化的當下,，央企手拿全民資產(chǎn)卻去極力助推房價上漲，不僅是對全民資產(chǎn)的不負責任,，也是對公眾利益的間接綁架,。
公眾所不能理解的是：國有資產(chǎn)管理部門為何會對央企頻繁制造“地王”，以及非房地產(chǎn)主業(yè)央企紛紛殺入地產(chǎn)領域,，竟然如此無動于衷,？央企都去建房子賣房子了，那些“關系國計民生”的事情誰來干,？而既然大家都是“只為自己賺錢”的房老板,，憑什么央企卻能享受各種政策優(yōu)惠，以至于從來“不差錢”,？“地王”大多由央企制造的荒謬現(xiàn)實,，顯然是我所無法接受的。
央企近日瘋狂飆地的情景,，給真心期待未來樓市健康發(fā)展的民眾當頭澆了一盆冰水,。 |