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在2009年度房價進一步高漲的形勢下,，《住房保障法》的起草引人關(guān)注。針對使用不正當手段騙購經(jīng)濟適用房的人,，住房保障法起草者之一王玉國主張將其入罪,，以提高這種行為的違法成本。(2月8日《武漢晚報》)
在2010年地方兩會上,，“保障房”成為熱點話題,，更有媒體預測2010年將成為中國保障房元年。不過,，當我們搜索這個詞時,，映入眼簾的卻是一條條令人遺憾的消息：武漢經(jīng)適房6連號、鄭州經(jīng)適房變身別墅群,、北京經(jīng)適房申購出現(xiàn)“18個1”最牛身份證……保障房丑聞迭爆背后,，是監(jiān)管制度滯后、法律法規(guī)軟弱以及官員與開發(fā)商利欲熏心的勾結(jié),。騙購保障房入罪將極大打擊這些不良現(xiàn)象,，還保障房一個清靜的空間。
保障房的意義在于,，將買不起商品房和無能力自行解決住房問題（包括無能力租市場價的住房）的貧困家庭或中低收入家庭的人群,，從殘酷的商品房市場中分流出來。然而,，發(fā)展至今,，在運行中凸現(xiàn)出種種弊端——窮人想得到一套經(jīng)適房成為奢望，而富人和一些公職人員憑借過硬的關(guān)系和擁有的權(quán)力,，把經(jīng)適房當作牟利的工具,，非法侵占政府和社會提供給窮人的資源,。
之所以出現(xiàn)這種現(xiàn)象，是因為經(jīng)適房的牟利空間太大,，而政府和法律法規(guī)對騙購行為的處罰卻很輕,。為了壓縮以經(jīng)適房牟利的空間，《住房保障法》草案還擬規(guī)定政府和購買者共享經(jīng)適房產(chǎn)權(quán),。國內(nèi)對騙購保障房的處罰一直很寬松,，《天津市住房保障監(jiān)督管理試行辦法》規(guī)定，騙購保障房的要按市場價格補足應繳款項,，有關(guān)單位還要提請其所在單位給予行政處分,。深圳正提交三審的《草案修改稿》對騙租騙購保障房的處罰力度加大，罰款額度增至5萬元,。正因為騙取巨大利益的風險基本為零,，保障房貓膩才得以長期存在。
要杜絕騙購保障房的行為,，不僅要強化資格審核,，還要加大對騙購行為的打擊力度。將騙購保障房行為列為刑事犯罪,，還只是第一步,。還要規(guī)定保障房不能上市交易，當保障對象不需要經(jīng)適房時,，可由政府按原價收回,，再提供給需要的人。
我們希望這次政府伸向保障房領(lǐng)域的“手”,，能夠強硬起來,，言出必行。 |