據(jù)報道,，一座328米的高樓將挺立在華西村的土地上,。被稱作“空中華西村”的摩天大樓60層主樓已經(jīng)封頂。按計劃,，20年前就已經(jīng)住進別墅的華西村民們,，即將完成居住質(zhì)量的又一次提升——住進五星級的摩天大樓。
華西村想用一座高樓來彰顯其作為中國第一村的地位,，可謂大手筆,。但算算賬就可以大致判斷，這筆巨資花得并不“實惠”,。首先,，摩天大樓建造的難度與高度成正比，成本隨高度呈幾何級增加,。建造的大部分成本在于技術(shù)控制和建筑成本,，由于占地不過十幾畝，土地只占總成本的很小一部分,，節(jié)省土地的意義有限,。
此外,，土地問題也是個麻煩。按國家規(guī)定,，集體土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓,、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設,。也就是說，這座大樓將成為“小產(chǎn)權(quán)”房,，只能將其賣給華西村的人,，不能向其他居民銷售。
相比建造別墅,，這座樓能節(jié)約上百畝土地,，但日常維護則將消耗了更多資源，比如,，這座大樓將建30多部每秒上升10米的高速電梯,，僅每天的運行成本就不菲。上海金茂大廈每天維護費用高達100萬元,，每年的維護費用近4億,，華西大樓每年估計也要上億。即使華西村建得起大樓,、用得起大樓,，也和當前國家倡導的節(jié)能環(huán)保不符。
當然,，華西大樓并不僅僅作居住使用,，而是欲作為旅游資源，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),。每年到華西的游客絡繹不絕,，據(jù)稱每年達100萬，來訪者多是以基層政府組織為主的各種代表團,，以“參觀學習”為目的,。換言之，華西村擁有獨特的“政治旅游資源”,，賣點在獨特的治村經(jīng)驗和經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展,。華西村目前旗下的企業(yè)多集中在鋼鐵、紡織,、有色等資源消耗型和勞動密集型行業(yè),，對這些較為落后的產(chǎn)能進行升級改造是當務之急。將大量資源投入在高檔酒店等第三產(chǎn)業(yè)上,，一旦其他產(chǎn)業(yè)遇到瓶頸,，華西村持續(xù)繁榮和發(fā)展模式將遭到質(zhì)疑,，皮之不存，旅游業(yè)的毛將焉附,？華西村建摩天大樓,，看似是順應潮流的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，實則舍本逐末,。
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