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繼“丈母娘需求推高房?jī)r(jià)”之后,，又一位專家對(duì)房?jī)r(jià)居高不下提出了新鮮的觀點(diǎn),。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源17日表示,，雙方父母和祖父母為獨(dú)生子女購(gòu)買婚房的“第三方埋單”現(xiàn)象,，扭曲了房屋的市場(chǎng)價(jià)格,。（10月19日《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》）
說(shuō)新鮮也不算新鮮了，如果房?jī)r(jià)高漲非要找一個(gè)替罪羊的話，女青年、丈母娘,、父母、祖父母,，誰(shuí)來(lái)做這個(gè)替罪羊都是一樣的,。如果說(shuō)果真有區(qū)別的話，女青年推高房?jī)r(jià)和丈母娘推高房?jī)r(jià),，是從需求的角度來(lái)說(shuō)的,，而父母、祖父母推高房?jī)r(jià),，是從支付能力的角度說(shuō)的,。前兩種高論出自房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士和專家，其潛臺(tái)詞是,，有這種剛性需求,、特剛需求在，房?jī)r(jià)高漲不單合理,，而且會(huì)永遠(yuǎn)漲下去。后一種觀點(diǎn)出自統(tǒng)計(jì)領(lǐng)域權(quán)威人士之口,，他想解釋的是,，CPI下行為什么房?jī)r(jià)卻暴漲。
除此而外,，上述各種說(shuō)法均可稱之為怪論,。它們共同不堪一擊的地方在于，都把現(xiàn)象和結(jié)果當(dāng)成了原因和本質(zhì),。女青年需要房子來(lái)結(jié)婚,，丈母娘督催女婿買房辦喜事，父母,、祖父母幫助新人為新房埋單,，這些現(xiàn)象確實(shí)存在，甚至有一定的普遍性,，但是由此并不能推導(dǎo)出高房?jī)r(jià)的必然性,。來(lái)看看姚景源對(duì)“父母推高房?jī)r(jià)”的分析，他認(rèn)為因?yàn)橛邪职謰寢�,、爺爺奶奶,、姥姥姥爺幫著�?shí)施“第三方埋單”，年輕人自己不掏錢,，一點(diǎn)不心疼,，所以扭曲了市場(chǎng)價(jià)格,。到底是先有房?jī)r(jià)高企后有幾代人節(jié)衣縮食，還是先有幫忙埋單的傳統(tǒng)文化后有花錢毫不心痛的房?jī)r(jià)扭曲,，問(wèn)問(wèn)常識(shí),，問(wèn)問(wèn)良心。
盡管專家的分析是如此的指鹿為馬混淆黑白,，但仍然要感謝這位發(fā)明了“父母推高房?jī)r(jià)”論的專家,，因?yàn)樗辽龠�承認(rèn)當(dāng)前的房?jī)r(jià)是扭曲的。他所要做的,，不過(guò)是替物價(jià)指數(shù)下跌,、房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的奇怪現(xiàn)象辯護(hù)。欲賦新詞強(qiáng)說(shuō)愁,，借鑒了丈母娘推高房?jī)r(jià)的理論,，創(chuàng)造一個(gè)“父母推高房?jī)r(jià)”論，反倒更加讓人不知所云,。其實(shí),，房?jī)r(jià)與CPI的嚴(yán)重背離，在很大程度上就是因?yàn)楦甙旱姆績(jī)r(jià)并不計(jì)入CPI,。沒(méi)有其他理由,，統(tǒng)計(jì)專家不需要為高房?jī)r(jià)辯護(hù)，更不需要為高房?jī)r(jià)尋找替罪羊,。也正因?yàn)槔娉撚诜康禺a(chǎn)之外,，這位專家并不諱言房?jī)r(jià)的扭曲，并且指出高房?jī)r(jià)也與壟斷有關(guān),。
幾乎是一前一后,，另一位住建部專家也就房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)表了耐人尋味的看法。住建部政策研究中心主任陳淮在對(duì)媒體否認(rèn)了“二次房改”的傳言之后指出:“中國(guó)的房子正在越蓋越結(jié)實(shí),，沒(méi)有什么泡沫,，如果有泡沫那也是為節(jié)能而用的空心磚�,！睂＜艺娴暮糜哪�,。房地產(chǎn)即便有泡沫也是空心磚，可見(jiàn)專家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康程度是何等的自信,。還是那句老話,，“只有等到退潮的時(shí)候，才會(huì)知道誰(shuí)在裸泳,�,！备甙旱姆�?jī)r(jià)，在姚景源看來(lái)是價(jià)格扭曲后的泡沫，在陳淮看來(lái)卻是結(jié)實(shí)的空心磚,。這樣一個(gè)分歧到底如何解釋,，最好是專家們各自拿出讓人信服的數(shù)據(jù)和分析。
專家的公信力流失不是從今天才開(kāi)始,，他們失信于公眾的一個(gè)重要原因是禍從口出,。專家的學(xué)術(shù)觀點(diǎn)不為公眾所接受也不是太大的問(wèn)題，只要專家能夠確信自己堅(jiān)守了學(xué)術(shù)的獨(dú)立,，歷史終究會(huì)捍衛(wèi)專家的榮耀,。但是，如果從一開(kāi)始,，出自專家的言論就聽(tīng)命于他的職位或他背后的某種利益訴求,，那么再信誓旦旦的表態(tài)和解釋，都會(huì)因?yàn)槭д娑罱K失信于民,。這樣的扭曲狀態(tài)不改變,，女青年推高房?jī)r(jià)、丈母娘推高房?jī)r(jià),、父母推高房?jī)r(jià)的怪論接力就不會(huì)休止,。專家不以為意，民眾也不以為意,，信任被抽空,，隔膜被放任，這樣的社會(huì)絕對(duì)不值得期待,。 |