據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，國家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源表示,，雙方父母和祖父母為獨(dú)生子女購買婚房的“第三方埋單”現(xiàn)象,，扭曲了房屋的市場價(jià)格，“這種情況就是經(jīng)濟(jì)學(xué)上的‘第三方埋單’,，自己不掏錢，一點(diǎn)不心疼，所以扭曲了市場價(jià)格,。”
房地產(chǎn)市場上存在“第三方埋單”的事實(shí)并不假，但要說由于不是自己掏錢,，因此就“一點(diǎn)不心疼”,、從而扭曲了市場價(jià)格，則是本末倒置,。
按照經(jīng)濟(jì)學(xué)的供需理論,，是需求決定價(jià)格，也就是消費(fèi)者對(duì)房子的購買欲望及購買力最終決定了房價(jià),。當(dāng)然市場也有反作用力,，房價(jià)過高，超出消費(fèi)者購買力,，就會(huì)抑制購買欲望,，導(dǎo)致市場萎縮、供應(yīng)減少,。
然而我們必須看到,，房地產(chǎn)“第三方埋單”的現(xiàn)象中，“雙方父母和祖父母”并非“因”,，而是“果”,。因?yàn)榉績r(jià)過高，剛?cè)肷鐣?huì),、談婚論嫁的年輕人經(jīng)濟(jì)能力有限,，承受不起，只得向父母求助,。子女婚姻乃是雙方家庭的大事,，豈能坐視不理，才導(dǎo)致“雙方父母和祖父母”忍痛拿出幾十年積攢下的養(yǎng)老金,、看病錢,、退休金，為兒女的新房“埋單”,。如果說兒女“不心疼”父母的買房錢,，恐怕也不正確，無論花哪方面的錢買房,，都是整個(gè)家庭的辛苦血汗錢,，而一套套高價(jià)新房的背后，往往灑滿了雙方家庭的辛酸淚水,。
至于扭曲的房產(chǎn)市場價(jià)格,，也非消費(fèi)者所能左右�,；蛘哒f,，消費(fèi)者有改變房價(jià)現(xiàn)狀的想法，卻有心無力，胳膊拗不過大腿,。因此,，姚景源的另一個(gè)看法是正確的，“賣方價(jià)格存在形成壟斷價(jià)格的可能性”,，“一個(gè)城市的房價(jià),，可能當(dāng)?shù)貛准曳科罄峡傇陲堊郎暇湍芏ㄏ聛怼薄哪壳翱�,，如散沙般的消費(fèi)者們,，還未形成與房產(chǎn)商們的對(duì)抗能力。對(duì)于購房者來說,，有的往往是無奈,。
認(rèn)清“第三方埋單”的因果關(guān)系，可能暫時(shí)改變不了高房價(jià)的現(xiàn)狀,。但對(duì)“專家理論”的追根溯源,、辨清真?zhèn)危瑓s能讓公眾看清房價(jià)高企的真相,。當(dāng)然,，高房價(jià)種下的“惡果”，也是遲早會(huì)有被清算的時(shí)候的,。
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