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北京太陽(yáng)星城8幢樓的房子,，預(yù)計(jì)售價(jià)達(dá)2.3萬(wàn)元/平方米,，不過,，中石油員工以8170元/平方米的均價(jià)團(tuán)購(gòu)了上千套,！中石油有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，20.6億元所購(gòu)房子是中石油員工團(tuán)購(gòu)的,，購(gòu)房合同都是開發(fā)商和員工一個(gè)一個(gè)簽的,，其中需要貸款的也是通過銀行貸款的，公司沒有出一分錢,。問：為何樓價(jià)如此便宜?
答：參照2005年的價(jià)格,。（8月27日《廣州日?qǐng)?bào)》）
職工沒房住或者買不起房，單位主動(dòng)幫忙談判團(tuán)購(gòu)低價(jià)房,，聽起來(lái)這是個(gè)溫暖的故事,。可是當(dāng)事人的溫暖卻讓旁觀者感到分外寒冷,。不說“朱門酒肉臭,，路有凍死骨”，但是8170和2.3萬(wàn)的差距也夠驚人了,！照中石油的官方說法,，他們能購(gòu)得低廉房屋的秘訣但無(wú)他，惟團(tuán)購(gòu)爾,！雖然媒體報(bào)道過的“萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)”能拿到的最低也就是九折,，但是中石油出手，竟拿到近3折的低價(jià),。任何一個(gè)員工買下房子,，轉(zhuǎn)手就能凈掙百萬(wàn)。這不是在“搶劫”房產(chǎn)商嗎,？
如果中石油的做法果真毫無(wú)貓膩,，房產(chǎn)商又沒有腦子短路，那么顯然的結(jié)論就是位于東北三環(huán)的太陽(yáng)星城賣8170元/平方米依舊有錢可掙,。那么當(dāng)同樣的房子賣給普通購(gòu)房者,，每套要多收百萬(wàn)元左右，這是何等的暴利,！這和直接搶劫購(gòu)房者又有幾多區(qū)別,？不要說團(tuán)購(gòu)節(jié)省了經(jīng)紀(jì)公司，節(jié)省了交易成本、銷售費(fèi)用等等,，這些費(fèi)用加起來(lái)平均到每套,，需要百萬(wàn)元之巨嗎？或者,，如果這些費(fèi)用省掉以后可以有這么多,，那么消費(fèi)者完全可以自發(fā)組織起來(lái)團(tuán)購(gòu)，不要說上千人,，上萬(wàn)人也輕而易舉,。為什么普通購(gòu)房者組成的“萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)”最多才能九折？
所以,，如果中石油是正當(dāng)團(tuán)購(gòu)的說法成立,，那么是中石油搶劫地產(chǎn)商還是地產(chǎn)商搶劫購(gòu)房者就必選其一。但是想想任之強(qiáng)之輩的強(qiáng)悍,、潘石屹之流的精明,，料房產(chǎn)商這個(gè)群體也不太容易出得了傻蛋和草包。那么,，就是地產(chǎn)商一直以來(lái)正肆無(wú)忌憚的搶劫購(gòu)房者,。此時(shí)相關(guān)的監(jiān)管部門是不是可以以8170元/平方米的太陽(yáng)星城為樣本，好好的監(jiān)管下北京的房?jī)r(jià),？中石油的員工都只買得起8170元/平方米的房子�,。�
當(dāng)然,，我們也應(yīng)該聽聽地產(chǎn)商的意見,，如果他們大肆叫冤，8170元/平方米的價(jià)格讓他們賠的血本無(wú)歸,，那就還是要?jiǎng)趧?dòng)相關(guān)監(jiān)管部門,，查一查這中間的貓膩，中石油是怎么搞定地產(chǎn)商的,，上千套房子上億的差價(jià)怎么蒸發(fā)了,？ |