盡管科學性和準確性尚存爭議,，但國土部此次悉數公布的620個調查項目數據，比此前“地價占房價23.2%”的平均數據要詳細得多,，有利于消費者對當前房價的合理性作出理性的判斷。最低14.33%的地價房價比有利于洗清“地價推高房價”的嫌疑,，但最高51.36%的地價房價比與不斷刷新的地王紀錄也讓人無法釋懷,。
盡管科學性和準確性尚存爭議,，但國土部此次悉數公布的620個調查項目數據,，比此前“地價占房價23.2%”的平均數據要詳細得多,，有利于消費者對當前房價的合理性作出理性的判斷。其初衷值得肯定,。
從此次調查的21個北京項目來看，地價占房價比例最低為14.33%,，最高為51.36%。盡管房價與地價之間對應關系不是很直接,，但是通過數據對比,，還是可以解讀出一些有用信息。
最低14.33%的地價房價比有利于洗清“地價推高房價”的嫌疑,，但最高51.36%的地價房價比與不斷刷新的地王紀錄也讓人無法釋懷,。高地價并不等于高房價,，卻無疑是高房價的重要推手。這一地價房價比調查數據實際上是在提醒地方政府要改變房地產財政思維,，降低地價讓利于民。
在此之外,，開發(fā)商也應摒棄房產暴利思維,，避免房價暴利過度透支樓市發(fā)展后勁,。
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