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開發(fā)商狂歡不懼旁人眼紅,，因?yàn)樗麄冊(cè)跉v次的"心理戰(zhàn)"中嘗到了甜頭，虛假銷售、捂盤,、代言人妄測(cè)推漲等心理戰(zhàn)術(shù),，他們是屢試不爽。
7月15日《北京晨報(bào)》報(bào)道,，由于今年上半年的驕人業(yè)績(jī),，近來，重慶,、成都,、廣州、天津等地的房地產(chǎn)開發(fā)商開始了他們的集體狂歡,，不少開發(fā)商大擺慶功宴,，獎(jiǎng)金論袋子裝，明星照最紅的請(qǐng),，一擲億金也在所不惜,。不過，這種建立在高房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上的狂歡,，卻讓不少購房者覺得很不舒服,。
開發(fā)商一直就是樓市“心理戰(zhàn)”的常勝將軍，在樓市起步之時(shí),，積累了多年的住房需求一下子釋放出來,，開發(fā)商一開始就有了年少輕狂的資本,，各方力量的支持更讓他們上天攬?jiān)氯舻乳e,。
房地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)，政府部門自然會(huì)重視,，何況,，在前些年一切為了GDP的發(fā)展環(huán)境之下，一些地方政府難免與開發(fā)商過分親密,；同時(shí),，一些銀行以營利為目標(biāo)，在樓市大蛋糕的誘惑之下,，也成為開發(fā)商的左膀右臂,。
今天業(yè)績(jī)飄紅，一擲億金為慶功,，縱使購房者心里很不舒服,，但實(shí)際的結(jié)果是皆大歡喜。房地產(chǎn)業(yè)界的歡喜自不必說,，某些地方政府因此拉動(dòng)了GDP,，銀行拓展業(yè)務(wù)有業(yè)績(jī)，也都是見喜有份。而普通的購房者呢,，雖有被人掏空的失落感,，但不少人也難免尚存一絲得意在心頭：買了房也是好事，看這勢(shì)頭房?jī)r(jià)還得漲,！
開發(fā)商狂歡不懼旁人眼紅,，因?yàn)樗麄冊(cè)跉v次的“心理戰(zhàn)”中嘗到了甜頭，虛假銷售,、捂盤,、代言人妄測(cè)推漲等心理戰(zhàn)術(shù)，他們是屢試不爽,。而探究房地產(chǎn)商如此好運(yùn)的緣由,，不難找到某些地方政府和銀行偏愛的因素，房?jī)r(jià)虛火過旺,，地方政府很難拿出降火良方,，而房?jī)r(jià)一跌，卻總有辦法止跌扶旺,。
如今,，實(shí)體經(jīng)濟(jì)尚未復(fù)蘇，一些地方的樓市卻如此虛旺,，是福是禍自當(dāng)好好思量,。保有GDP增量沒錯(cuò)，但不能留下太多的泡沫與風(fēng)險(xiǎn),。打破樓市“心理戰(zhàn)”常勝將軍的神話,，尚需一些地方政府通盤考量；住房是民生需求,，銀行亦須防范風(fēng)險(xiǎn),。當(dāng)然，房地產(chǎn)業(yè)也要發(fā)展,，但健康才是福,，放縱一個(gè)本身就有資本輕狂的產(chǎn)業(yè)，是容易出問題的,。 |