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住房和城鄉(xiāng)建設部近日發(fā)文,，要求各地要制訂出臺相關扶持政策,，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達到取消毛坯房,。而據(jù)昨日出版的《新京報》透露,，北京市已在此前一天開始對
《北京市廉租房,、經濟適用房及兩限房建設技術導則》征求社會意見,，其中擬首次規(guī)定，經適房,、廉租房應裝修一次到位,，兩限房也宜裝修一次到位。
上海市相關主管部門此前曾透露,，到2010年,，上海市全裝修住宅占新建商品住宅的比例在中心城區(qū)將達到60%~70%，其他地區(qū)力爭達到30%~40%,。
其實,，推廣全裝修房，好處非常多,。對有過裝修經歷的人來說,，最大的好處就是節(jié)省了大量人力、物力,。從大的方面來看,，推廣全裝修房，也是節(jié)約能源的一種好辦法,。在國外,，很多國家早就普遍推廣了全裝修房。如美國住宅建設已實現(xiàn)產業(yè)化,，市場上出售的都是全裝修房,，基本沒有為個體服務的裝修企業(yè)；日本從上世紀50年代中期開始鼓勵企業(yè)進行裝配式住宅的開發(fā)和推廣,，發(fā)展到現(xiàn)在,，所有在售住宅都是全裝修房……
推廣全裝修房，當然是一件非常好的事情,。但是,，目前消費者對全裝修房還有著太多的擔憂和顧忌。據(jù)報道,，上海市消保委和市工商聯(lián)房地產商會曾做過一次
“上海市全裝修房消費者滿意度調研”,，對全市11個區(qū)、27個樣本樓盤進行調查后發(fā)現(xiàn)，業(yè)主主要對工程質量和裝飾材料品質不滿意,。主要表現(xiàn)在：墻面開裂,、地板鋪裝不平整或有色差、衛(wèi)生間下水道不暢致使經常泛出異味,、門窗密合度差造成房屋雨水滲漏,、空調制冷差等。
全裝修房之所以存在這樣那樣的問題,，其中重要的原因是目前全裝修房缺少必要的監(jiān)管,，消費者由此對裝修的材料和質量普遍不放心，對裝修是否環(huán)保也非常不放心,。另外,，當前的一些全裝修房也存在價格虛高的情況，這也是消費者所擔憂和不能接受全裝修房的一個重要原因,。
從利國利民的角度,，推廣全裝修房是一件好事、實事,，但是,，在推廣全裝修房的時候，務必要先消除消費者對全裝修房的種種顧慮,。
正如一些專家所指出的,，推廣全裝修房要盡快完善相應的管理機制，健全相應的全裝修房驗收標準,，同時,，還可引進第三方監(jiān)理機制，盡早實施對全裝修房的“一房一驗”制度,。只有通過健全制度,、規(guī)范管理，才能消除人們對全裝修房的種種顧慮,，進而才能迎來全裝修房的春天,。 |