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| 二手房展會(huì)放眼都是經(jīng)紀(jì)人 |
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| 2007-05-21 本報(bào)記者:李佳鵬 實(shí)習(xí)生:史一奇 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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“剛出地鐵口就被置業(yè)顧問(wèn)圍了個(gè)結(jié)結(jié)實(shí)實(shí),，走到入口,，不到100米光廣告就拿了一大把�,！痹诒本┐杭径址空箷�(huì)現(xiàn)場(chǎng),，鄭女士感慨地說(shuō)。家住東城區(qū)的鄭女士說(shuō)自己家馬上要拆遷了,，所以來(lái)看看二手房,，但沒(méi)想到二手房也這么貴,。
5月18日是北京市2007年首次二手房展會(huì)開(kāi)幕的第一天。早上九點(diǎn)鐘,，記者看到,，二手房房展會(huì)場(chǎng)門(mén)前十分冷清，除了身著各類(lèi)工作服的鏈家地產(chǎn),、我愛(ài)我家等經(jīng)紀(jì)公司工作人員外,，幾乎看不到什么一大早趕來(lái)的購(gòu)房人。展會(huì)開(kāi)始后,，來(lái)看房的人也不多,。
雖然人不多，但各家房產(chǎn)中介公司還是使出了全身解數(shù)爭(zhēng)“搶”購(gòu)房者,�,！斑@邊來(lái)，這邊來(lái),，我們公司的房源多,，價(jià)格也很優(yōu)惠,。這套怎么樣,，單價(jià)才5500元，比限價(jià)房還便宜……”記者剛進(jìn)入展廳就被中介公司的置業(yè)顧問(wèn)拉到一旁,，她一面向記者介紹房源,，一面把宣傳單強(qiáng)塞到記者手中。
與記者遇到的情況相同,，進(jìn)入展廳的大部分看房人都未能逃過(guò)此“劫”,，短短的幾分鐘時(shí)間內(nèi)，手里已經(jīng)被塞了多份房源信息宣傳單,。
在展廳現(xiàn)場(chǎng)記者看到,，雖然鏈家地產(chǎn)、我愛(ài)我家,、中大恒基等經(jīng)紀(jì)公司展位面積巨大,，布展精心，但放眼望去,，卻很少能夠看到購(gòu)房人,。與此形成鮮明對(duì)比的是，身著各色工作服的經(jīng)紀(jì)人卻遍布展廳的各個(gè)角落,，他們各自拿著資料不停地到處觀看,，尋找購(gòu)房人。
“唉,，這里都是經(jīng)紀(jì)人,，哪有什么購(gòu)房人呀！”記者身邊的一位21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人感慨地說(shuō)。當(dāng)記者追問(wèn)原因時(shí),，這位經(jīng)紀(jì)人開(kāi)玩笑說(shuō)：“購(gòu)房人都忙著炒股呢,，來(lái)看房，估計(jì)要等周末股市閉市了,�,！�
而前來(lái)看房的人大多對(duì)持續(xù)攀升的房?jī)r(jià)表示無(wú)奈。劉女士對(duì)記者說(shuō),，真是不看不知道,，一看嚇一跳。以前西壩河就是一片菜地,，遠(yuǎn)得很,，根本就從未考慮過(guò)，但現(xiàn)在二手房都賣(mài)到一萬(wàn)元一平方米了,。
與劉女士持有相同看法的人并不在少數(shù),，但也有一些購(gòu)房者預(yù)期房?jī)r(jià)仍將上漲，表示要盡快出手購(gòu)買(mǎi),。在某出版社工作的王小姐就說(shuō),，原本想等著北京奧運(yùn)后房?jī)r(jià)降了再買(mǎi)房子，但沒(méi)想到前兩天北京市發(fā)布消息說(shuō)奧運(yùn)會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)影響不大,，看來(lái)想等房?jī)r(jià)降是太難了,，與其等著房?jī)r(jià)再漲，還不如趁早買(mǎi)一套,。
18日當(dāng)天央行對(duì)外宣布上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率,，19是加息執(zhí)行首日，也是國(guó)貿(mào)二手房展會(huì)的第二天,，購(gòu)房者對(duì)此又是如何看待的呢,？據(jù)北京房產(chǎn)中介“鏈家地產(chǎn)”在展會(huì)上的調(diào)查顯示：67%的消費(fèi)者表示此次加息并不會(huì)影響其購(gòu)房的決策，依然按照自己的既定計(jì)劃買(mǎi)房,；對(duì)于“本次加息最主要的影響是什么”,，有28%的消費(fèi)者認(rèn)為可以穩(wěn)定房?jī)r(jià)，有38%的消費(fèi)者認(rèn)為會(huì)引發(fā)股市震蕩,；與此同時(shí),，有13%的消費(fèi)者表示會(huì)退出股市，考慮購(gòu)房,。
對(duì)于本次展會(huì)遭遇“寒流”的情況,，鏈家地產(chǎn)副總經(jīng)理金育松說(shuō)，雖然與往次房展會(huì)相比,，本次展會(huì)前來(lái)的購(gòu)房者明顯少了很多,，但這并不能說(shuō)明二手房銷(xiāo)售量在下降,，因?yàn)閺墓径鄠�(gè)門(mén)面反饋信息顯示銷(xiāo)售量仍呈現(xiàn)上升的態(tài)勢(shì)。對(duì)于此次加息,，他說(shuō),，從整體來(lái)看，央行的此次加息對(duì)樓市的影響不會(huì)很大,，而價(jià)格也將在供不應(yīng)求沒(méi)有明顯改變的情況下,，繼續(xù)保持平穩(wěn)的上漲。 |
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