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| 2007-05-21 本報記者:李佳鵬 實(shí)習(xí)生:史一奇 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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“剛出地鐵口就被置業(yè)顧問圍了個結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)，走到入口,，不到100米光廣告就拿了一大把,。”在北京春季二手房展會現(xiàn)場,，鄭女士感慨地說,。家住東城區(qū)的鄭女士說自己家馬上要拆遷了，所以來看看二手房，但沒想到二手房也這么貴,。
5月18日是北京市2007年首次二手房展會開幕的第一天,。早上九點(diǎn)鐘，記者看到,，二手房房展會場門前十分冷清,，除了身著各類工作服的鏈家地產(chǎn)、我愛我家等經(jīng)紀(jì)公司工作人員外,，幾乎看不到什么一大早趕來的購房人,。展會開始后，來看房的人也不多,。
雖然人不多,，但各家房產(chǎn)中介公司還是使出了全身解數(shù)爭“搶”購房者�,！斑@邊來,，這邊來，我們公司的房源多,，價格也很優(yōu)惠,。這套怎么樣，單價才5500元,，比限價房還便宜……”記者剛進(jìn)入展廳就被中介公司的置業(yè)顧問拉到一旁，她一面向記者介紹房源,，一面把宣傳單強(qiáng)塞到記者手中,。
與記者遇到的情況相同，進(jìn)入展廳的大部分看房人都未能逃過此“劫”,，短短的幾分鐘時間內(nèi),，手里已經(jīng)被塞了多份房源信息宣傳單。
在展廳現(xiàn)場記者看到,，雖然鏈家地產(chǎn),、我愛我家、中大恒基等經(jīng)紀(jì)公司展位面積巨大,，布展精心,，但放眼望去，卻很少能夠看到購房人,。與此形成鮮明對比的是,，身著各色工作服的經(jīng)紀(jì)人卻遍布展廳的各個角落，他們各自拿著資料不停地到處觀看,，尋找購房人,。
“唉，這里都是經(jīng)紀(jì)人，哪有什么購房人呀,！”記者身邊的一位21世紀(jì)不動產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人感慨地說,。當(dāng)記者追問原因時，這位經(jīng)紀(jì)人開玩笑說：“購房人都忙著炒股呢,，來看房,，估計要等周末股市閉市了�,！�
而前來看房的人大多對持續(xù)攀升的房價表示無奈,。劉女士對記者說，真是不看不知道,，一看嚇一跳,。以前西壩河就是一片菜地，遠(yuǎn)得很,，根本就從未考慮過,，但現(xiàn)在二手房都賣到一萬元一平方米了。
與劉女士持有相同看法的人并不在少數(shù),，但也有一些購房者預(yù)期房價仍將上漲,，表示要盡快出手購買。在某出版社工作的王小姐就說,，原本想等著北京奧運(yùn)后房價降了再買房子,，但沒想到前兩天北京市發(fā)布消息說奧運(yùn)會對房價影響不大，看來想等房價降是太難了,，與其等著房價再漲,，還不如趁早買一套。
18日當(dāng)天央行對外宣布上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率,，19是加息執(zhí)行首日,，也是國貿(mào)二手房展會的第二天，購房者對此又是如何看待的呢,？據(jù)北京房產(chǎn)中介“鏈家地產(chǎn)”在展會上的調(diào)查顯示：67%的消費(fèi)者表示此次加息并不會影響其購房的決策,，依然按照自己的既定計劃買房；對于“本次加息最主要的影響是什么”,，有28%的消費(fèi)者認(rèn)為可以穩(wěn)定房價,，有38%的消費(fèi)者認(rèn)為會引發(fā)股市震蕩；與此同時,，有13%的消費(fèi)者表示會退出股市,，考慮購房。
對于本次展會遭遇“寒流”的情況,，鏈家地產(chǎn)副總經(jīng)理金育松說,，雖然與往次房展會相比，本次展會前來的購房者明顯少了很多，但這并不能說明二手房銷售量在下降,，因為從公司多個門面反饋信息顯示銷售量仍呈現(xiàn)上升的態(tài)勢,。對于此次加息，他說,，從整體來看,，央行的此次加息對樓市的影響不會很大，而價格也將在供不應(yīng)求沒有明顯改變的情況下,，繼續(xù)保持平穩(wěn)的上漲,。 |
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