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| 2007-03-19 本報記者：劉振冬 來源:經濟參考報 |
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雖然上周末的加息消息來得有些突然,，但人們的反映卻比較平靜,。
18日早晨，在建設銀行北京明日儲蓄所的營業(yè)廳里,，已經更換了最新的存貸款利率表,。來這里辦理業(yè)務的居民對加息的消息反映都比較冷淡,。正在向值班經理咨詢的周女士告訴記者，她是前一天聽新聞時才知道加息的。背著30萬元房貸的周女士說,，這次加息后每個月的還款額會增加48元多,，負擔增加不大。不過她比較關心的是,，利息是不是還會調高,。
這家儲蓄所的值班經理告訴記者，這次加息后,，五年以上的個人住房貸款利率將由以前的6.84%升到7.11%,。如果選擇等額方式還款，個人向銀行按揭30萬元20年期的房貸,，每個月的月供將由2297.17元增加到2345.75元,，增加了48.58元。
據了解,，在央行宣布了加息消息后,，各家商業(yè)銀行將遵照央行確定的新利率水平，相應地調整本行的住房貸款利率,。凡是在2007年3月18日以后簽訂的房貸合同,，將執(zhí)行新的利率；對于3月18日以前已經簽下的合同,，將從2008年1月1日開始按新的利率執(zhí)行,。
這位值班經理告訴記者，相對于貸款利息,，存款利息提高不多,，應該不會出現儲戶轉存的情況。以一萬元存一年期整存整取為例,，之前的年利率為2.52%時,，一年的利息為201.6元，而現在的年利率增至2.79%,，利息為223.2元,，增加了21.6元。與一年期以上定期存款利率提高0.27%不同,，三個月期和半年期定期存款利率僅上調0.18%,，而活期存款利率仍保持為0.72%。
正在辦理業(yè)務的居民趙先生表示,，不會因為加息就來存錢,，他更關心的是股市會怎么樣。他告訴記者,，他有多一半的資金投資在股市和基金上,，這次加息不會改變自己的資金分配方式,。畢竟，與基金和股市的收益比較,，儲蓄利息低得有些微不足道,，他還是更傾向于投資股市。
購房者的投資熱情也并未被加息的消息沖淡,。當日,，在北京西南四環(huán)外的一座樓盤銷售部，還不到上午10點,，這里就已經人頭攢動,。“與將來利息的提高相比,，房價的漲幅鐵定要高得多,。”準備買房的宋先生告訴記者,，加息的消息不會影響他的購房決定,。宋先生看好一套123平方米的三居室，全款需要80多萬元,，他準備貸款40萬元購買,，加息后月供增加60多元。這個樓盤的銷售代表告訴記者,，這次加息對樓市應該沒有什么影響,，去年曾經兩次加息，但銷售形勢依然很好,，畢竟利息的提高有限,。但專家提醒購房者，這次加息可能只是新一輪升息的開始,，未來一段時間利率可能持續(xù)走高,，購房者應考慮利率風險。 |
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