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| 2007-03-19 本報記者：劉振冬 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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雖然上周末的加息消息來得有些突然,，但人們的反映卻比較平靜,。
18日早晨，在建設(shè)銀行北京明日儲蓄所的營業(yè)廳里,，已經(jīng)更換了最新的存貸款利率表,。來這里辦理業(yè)務(wù)的居民對加息的消息反映都比較冷淡。正在向值班經(jīng)理咨詢的周女士告訴記者,，她是前一天聽新聞時才知道加息的,。背著30萬元房貸的周女士說，這次加息后每個月的還款額會增加48元多,，負(fù)擔(dān)增加不大,。不過她比較關(guān)心的是，利息是不是還會調(diào)高。
這家儲蓄所的值班經(jīng)理告訴記者,，這次加息后，五年以上的個人住房貸款利率將由以前的6.84%升到7.11%,。如果選擇等額方式還款,，個人向銀行按揭30萬元20年期的房貸，每個月的月供將由2297.17元增加到2345.75元,，增加了48.58元,。
據(jù)了解，在央行宣布了加息消息后,，各家商業(yè)銀行將遵照央行確定的新利率水平,，相應(yīng)地調(diào)整本行的住房貸款利率。凡是在2007年3月18日以后簽訂的房貸合同,，將執(zhí)行新的利率,；對于3月18日以前已經(jīng)簽下的合同，將從2008年1月1日開始按新的利率執(zhí)行,。
這位值班經(jīng)理告訴記者,，相對于貸款利息，存款利息提高不多,，應(yīng)該不會出現(xiàn)儲戶轉(zhuǎn)存的情況,。以一萬元存一年期整存整取為例，之前的年利率為2.52%時,，一年的利息為201.6元,，而現(xiàn)在的年利率增至2.79%，利息為223.2元,，增加了21.6元,。與一年期以上定期存款利率提高0.27%不同，三個月期和半年期定期存款利率僅上調(diào)0.18%,，而活期存款利率仍保持為0.72%,。
正在辦理業(yè)務(wù)的居民趙先生表示，不會因為加息就來存錢,，他更關(guān)心的是股市會怎么樣,。他告訴記者，他有多一半的資金投資在股市和基金上,，這次加息不會改變自己的資金分配方式,。畢竟，與基金和股市的收益比較,，儲蓄利息低得有些微不足道,，他還是更傾向于投資股市。
購房者的投資熱情也并未被加息的消息沖淡。當(dāng)日,，在北京西南四環(huán)外的一座樓盤銷售部,，還不到上午10點(diǎn)，這里就已經(jīng)人頭攢動,�,！芭c將來利息的提高相比，房價的漲幅鐵定要高得多,�,！睖�(zhǔn)備買房的宋先生告訴記者，加息的消息不會影響他的購房決定,。宋先生看好一套123平方米的三居室,，全款需要80多萬元，他準(zhǔn)備貸款40萬元購買,，加息后月供增加60多元,。這個樓盤的銷售代表告訴記者，這次加息對樓市應(yīng)該沒有什么影響,，去年曾經(jīng)兩次加息,，但銷售形勢依然很好，畢竟利息的提高有限,。但專家提醒購房者,，這次加息可能只是新一輪升息的開始，未來一段時間利率可能持續(xù)走高,，購房者應(yīng)考慮利率風(fēng)險,。 |
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