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土地?fù)Q戶籍的四個疑問
    2010-08-03    作者:斯偉江    來源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道
    如果你是從重慶來的,,筆者一定要問一下,為什么重慶這幾年這么火爆,?古話說,,天下未亂蜀先亂,而今,,重慶儼然是各種改革的試驗田,,除了紅歌、打黑,、治警之外,,最大的動作,現(xiàn)在莫過于要讓1000萬農(nóng)民變?yōu)槭忻�,。如果說,,解放前,農(nóng)民是希望耕者有其田的話,,如今似乎農(nóng)民的愿望是:耕地誠可貴,,戶籍價更高。然而,,是真的嗎,?如果說,城鄉(xiāng)二元體制是一個痼疾的話,,重慶這一著是否就妙手回春了呢,?
  據(jù)重慶市政府秘書長陳和平介紹,重慶戶籍改革分為兩個階段,。2010年到2011年,,將重點推進(jìn)300多萬有條件的農(nóng)村居民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民,解決在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)和住所的200多萬農(nóng)民工及其家屬,、40萬失地農(nóng)民和70萬農(nóng)村及大中專學(xué)生的戶口問題,,形成科學(xué)有序的人口城鎮(zhèn)機(jī)制。第二個階段是2012年到2020年,,在此期間,,重慶市將進(jìn)一步放寬城鎮(zhèn)入戶條件,力爭每年轉(zhuǎn)移80到90萬人,,到2020年新增城鎮(zhèn)居民700萬人,,非農(nóng)籍人口比重提升到60%,主城區(qū)聚集城鎮(zhèn)居民達(dá)到1000萬人,區(qū)縣城聚集城鎮(zhèn)居民600萬人,,小城鎮(zhèn)聚集城鎮(zhèn)居民300萬人,,形成自由互通、權(quán)益公平,、城鄉(xiāng)一體的戶籍制度體系。
  看了這么多,,筆者眼中,,只有幾個關(guān)鍵詞:土地,社保,,自愿,,工作。農(nóng)民交出去的是土地,,得到的是戶籍,。然而,戶籍不過是一張薄紙而已,,戶籍背后的是社會保障,。然而,光有戶籍,,沒有社保,,或許連農(nóng)民工都不如,畢竟農(nóng)民還有一塊地可以把根留住,。光有社保,,沒有工作,游手好閑的日子恐怕在哪里都不好過,。
  先談農(nóng)民的土地問題,,政府說,農(nóng)民在依法自愿有償?shù)臈l件下,,退出了在農(nóng)村的宅基地和承包地,。政府發(fā)言人強(qiáng)調(diào),“兩個不變:一是所有權(quán)不變,,農(nóng)村的土地歸農(nóng)村集體所有,;二是用途不變,如果原來是宅基地,,就屬于農(nóng)村的建設(shè)用地,,如果是承包地,就收歸農(nóng)村的農(nóng)用耕地,,用途是不改變的”,。但是,接下來的回答和前面回答不一:“對農(nóng)民實施退地補(bǔ)償?shù)臋C(jī)構(gòu)初步定為兩類:一類是農(nóng)村的土地整治機(jī)構(gòu);二類是國有土地機(jī)構(gòu),。如果退出的土地在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),,下一步要轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)建設(shè)用地,但現(xiàn)在還沒有實施征收的,,按照土地儲備政策對待,,由國有土地機(jī)構(gòu)來實施補(bǔ)償。補(bǔ)償后,,土地的利用分為三類:一類是儲備整治,,等待今后征地變現(xiàn);二類是復(fù)墾變?yōu)楦�,。三類是直接進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)”,。
  說白了,農(nóng)民退出的土地,,最后可以轉(zhuǎn)為國有,,能賣的就賣。筆者不理解,,這叫所有權(quán)不變,?用途不變?
  關(guān)于社保,,社保的錢從哪里來,?政府發(fā)言人說,“制度設(shè)計中設(shè)計了幾方面的資金:一是財政資金,,政府每年增長的財政收入,;二是每年城市建設(shè)中產(chǎn)生的征地補(bǔ)償、房地產(chǎn)土地收益,;三是轉(zhuǎn)戶農(nóng)民的宅基地進(jìn)入地票市場置換取得的收入”,。筆者愚見,重頭戲或還在賣農(nóng)民退出的地所得,,在征地補(bǔ)償時,,會不會如同尋常政府征用土地時,低估了農(nóng)民的低價,,這種土地?fù)Q戶籍,,會不會變成賣的沒有買的精,甚至強(qiáng)買,?因為土地征用權(quán)在政府手中,。
  自愿原則,什么叫依法自愿的條件,?假如一個村中,,有一半農(nóng)民同意,,一半不同意轉(zhuǎn)呢?如果真的自愿,,一半的承包地不愿退出,,另一半退出的承包地政府想規(guī)劃為工業(yè)用地,怎么辦,?如果說依法,,根據(jù)《村民委員會組織法》,村民大會不同意土地?fù)Q戶籍,,個別村民要換,,依法不能換,換不換,?依法自愿,依什么法,?如果不自愿是否就會被自愿,?政府會不會挑肥揀瘦,城郊的土地好,,農(nóng)民轉(zhuǎn)過來,,偏遠(yuǎn)的土地貧,農(nóng)民慢慢等,?
  關(guān)于工作的問題,。重慶市長黃奇帆說,“重慶今年的工業(yè)產(chǎn)值將過萬億,,未來將以20%-30%的速度增長,,到2020年,工業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到4萬億”,。眾所周知,,中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)高速發(fā)展多年,很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家都預(yù)測會有一個調(diào)整,,而重慶市長居然認(rèn)為未來要以20%-30%的速度,,再發(fā)展10年,速度之快,,時間之長,,其樂觀程度均超出理性判斷。而一旦城市無法消化這么多農(nóng)民市民的工作,,這些農(nóng)民工,,一沒有土地和宅基地;二沒有工作,;三,,或者還會反悔原來賣地賣便宜了,。
  上千萬轉(zhuǎn)換戶籍的農(nóng)民工中,要是有幾百萬閑著無事又心懷不滿的人,,這個城市會成怎樣的境況,?筆者或者是杞人憂天,城鄉(xiāng)二元制確實需要解決,,重慶政策的出發(fā)點或許是好的,,但是,執(zhí)行時有沒有考慮過復(fù)雜的社會現(xiàn)實,,以及執(zhí)行中的法律障礙,。然而,天下從來沒有那么討巧的事情,,其他地方無法解決的痼疾,,在神醫(yī)手中藥到病除,對于這種神醫(yī)式的改革,,我總是不由自主第想起那句有關(guān)天下未亂那里先亂的話,。
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