據(jù)報(bào)道,，日前由住建部安排,，其下屬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)負(fù)責(zé)實(shí)施的北京,、上海,、廣州,、深圳等城市房租暴漲原因調(diào)查工作已經(jīng)結(jié)束,。報(bào)告稱,，房租上漲主要由中介推高,。但中介集體否認(rèn),。
誰(shuí)是當(dāng)下房租價(jià)格“見風(fēng)漲”的幕后推手,？住建部說(shuō)是中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)卻集體否認(rèn);我看,，誰(shuí)推高房租不重要,，要緊的是盡快地大量推出公租房。
房租價(jià)格的大漲,，當(dāng)然有季節(jié)性的原因——高校剛放暑假而大學(xué)生剛畢業(yè),，也有政策性原因——政府遏制高房?jī)r(jià)而購(gòu)房者方轉(zhuǎn)向租房，其中當(dāng)然也有中介的炒作,；不過(guò),，最根本的原因應(yīng)該還是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律使然,。
“物以稀為貴”，同理,，“屋以稀為貴”,。如果，市場(chǎng)上商品房?jī)r(jià)天高,，老百姓買不起房而有大量的租賃房可租的話,，東方不亮西方亮，張家的房租“見風(fēng)漲”
,，李家的房租“見風(fēng)不漲”,，那去租住李家的房子就是了。現(xiàn)在的問題是,，就保障房這一塊,，廉租房門檻過(guò)高，很多中低收入人家沒資格申請(qǐng),；而經(jīng)適房,，供應(yīng)量又非常有限，很多中低收入人家仍然是“望房興嘆”,；好不容易,，現(xiàn)在終于有了公租房一說(shuō)，但很多城市還在紙上談兵,，很有可能一年半載之后,，仍然是求大于供。地方政府不在公租房建設(shè)上下真功夫,，那么市場(chǎng)上“高房租幕后推手之爭(zhēng)”還會(huì)爭(zhēng)論下去,。
“屋以稀為貴”？或許有人會(huì)說(shuō),，當(dāng)下,，中國(guó)的商品房數(shù)量并不為稀缺呀，不是有大量的空置房閑在那兒可供2億多人居住么,？遺憾的是,，急著“男大當(dāng)婚，女大當(dāng)嫁”而想買房的買不起房,，現(xiàn)在又來(lái)個(gè)“想租房的也租不起”了,；大量的新房是空在那兒，但鑰匙掌握在囤房者,、炒房者手中,，對(duì)于很多“無(wú)居戶”來(lái)說(shuō)，事實(shí)上仍然是“屋以稀為貴”,。
構(gòu)建和諧社會(huì),，“住房難”現(xiàn)已成為最大的不和諧,。當(dāng)務(wù)之急，不光是下通知,、喊口號(hào),，也不光是爭(zhēng)論“誰(shuí)是高房租推手”，關(guān)鍵的關(guān)鍵,，無(wú)論是市場(chǎng)還是政府,都要有大量老百姓買得起的房,，租得起的房。
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