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4月初,，北京市提高了13個(gè)重點(diǎn)區(qū)域停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。沒過兩天，北京市交通委,、環(huán)保局,、公安局交通管理局召開新聞發(fā)布會(huì),，宣布“工作日尾號(hào)限行”措施將再持續(xù)兩年。4月8日,，新聞媒體透露,，將在四個(gè)直轄市，推出住房保有方面的稅收,。14日,，國家出臺(tái)政策，對貸款購買第二套住房的家庭,，貸款首付款不得低于50%,，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
去年老百姓響應(yīng)政府號(hào)召,，在各種優(yōu)惠促銷措施的鼓舞下,，掏出多年辛勤工作積攢的銀兩，買了車,、購了房,，為國家抗擊金融危機(jī)挑戰(zhàn)作出了自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。然而一年之后,，買來的車,，并不能天天開，每天承受著易漲難跌的高油價(jià)不說,，如今去個(gè)繁華商圈或金融街,、CBD辦點(diǎn)事，每小時(shí)10元的存車費(fèi)比打車錢還多,。政府為控制交通擁堵,，采取各種限制措施，老百姓是支持的,，零點(diǎn)公司公布的民意調(diào)查說,，超過八成受訪者贊同長期限行。政策真的是好政策,，但疏導(dǎo)交通的同時(shí),，也需要兼顧好買車人的利益,。
不僅車主碰上了煩心的事，最近的房主也開始嘀咕,。房產(chǎn)低迷的時(shí)候,，貸款利息給打了七折，有些房產(chǎn)交易的營業(yè)稅也給減免了,，明顯是希望百姓買房幫著振興房地產(chǎn)市場,。買房人的辛苦這一年大家都能看到，買房時(shí)求爺爺告奶奶,，在地產(chǎn)商面前被迫簽下“不平等條約”,，咬牙決定下半生按時(shí)上繳被地產(chǎn)商關(guān)聯(lián)的物業(yè)公司制定的高昂物業(yè)管理費(fèi)，還順手上繳了住房維修基金,、契稅,、印花稅等費(fèi)用，得到了70年不到的產(chǎn)權(quán),，或許可以喜滋滋地享受一下購房的喜悅了吧,，住房保有環(huán)節(jié)的“住房稅”據(jù)說就要出臺(tái)。希望,，未來的“房產(chǎn)稅”真的是直指投機(jī)者和豪宅,，真正能夠把大漲的房價(jià)打下來，而不是增加普通住房人的負(fù)擔(dān),。
大家都想住大點(diǎn)的房子,，國家、城市,、開發(fā)商,，都知道房地產(chǎn)興旺是件好事,。房地產(chǎn)興旺了,，國家的GDP自然就上去了，國家高興,；土地賣多了,，城市財(cái)政收入高了，城里機(jī)關(guān)有錢了可以辦很多事,；房地產(chǎn)興旺了,，開發(fā)商雖然背著罵名，但一方面給國家,、百姓做了貢獻(xiàn),，另一方面，私下可以咧著嘴數(shù)銀子,，當(dāng)然更高興,；房子建多了,，供應(yīng)增加必然價(jià)格穩(wěn)定，百姓可以改善住房條件,，花點(diǎn)錢心里也樂意,。但放著這么個(gè)本該多贏的產(chǎn)業(yè)，市場卻越來越亂,。
國家為控制瘋狂上漲的房價(jià),，上調(diào)二套房貸款利率，出臺(tái)住房保有環(huán)節(jié)的稅收,，打擊投機(jī)者和豪宅建設(shè),，群眾應(yīng)該拍手稱快，畢竟大家都希望房價(jià)理性回歸,，讓真正想住房的人住上可心的房子,。
做投資的，終究需要順應(yīng)國家政策,，眼下看,，房子是絕對不能去炒了，和國家政策對著干沒有好下場,。但市場里的錢還在,，銀根是松還是緊，仍需觀察,，如果流動(dòng)性依舊,，資金在逐利本能的驅(qū)使下，必然尋找新的出路,�,；蛟S，股票和大宗商品市場是下一個(gè)值得期待的投資場所,。 |