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4月初,，北京市提高了13個(gè)重點(diǎn)區(qū)域停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。沒(méi)過(guò)兩天,，北京市交通委,、環(huán)保局、公安局交通管理局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),，宣布“工作日尾號(hào)限行”措施將再持續(xù)兩年,。4月8日，新聞媒體透露,，將在四個(gè)直轄市,，推出住房保有方面的稅收。14日,，國(guó)家出臺(tái)政策,，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%,，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍,。
去年老百姓響應(yīng)政府號(hào)召，在各種優(yōu)惠促銷(xiāo)措施的鼓舞下,，掏出多年辛勤工作積攢的銀兩,，買(mǎi)了車(chē)、購(gòu)了房,，為國(guó)家抗擊金融危機(jī)挑戰(zhàn)作出了自己應(yīng)有的貢獻(xiàn),。然而一年之后，買(mǎi)來(lái)的車(chē),，并不能天天開(kāi),，每天承受著易漲難跌的高油價(jià)不說(shuō)，如今去個(gè)繁華商圈或金融街,、CBD辦點(diǎn)事,，每小時(shí)10元的存車(chē)費(fèi)比打車(chē)錢(qián)還多。政府為控制交通擁堵,，采取各種限制措施,，老百姓是支持的，零點(diǎn)公司公布的民意調(diào)查說(shuō),，超過(guò)八成受訪者贊同長(zhǎng)期限行,。政策真的是好政策，但疏導(dǎo)交通的同時(shí),，也需要兼顧好買(mǎi)車(chē)人的利益,。
不僅車(chē)主碰上了煩心的事，最近的房主也開(kāi)始嘀咕。房產(chǎn)低迷的時(shí)候,，貸款利息給打了七折,，有些房產(chǎn)交易的營(yíng)業(yè)稅也給減免了，明顯是希望百姓買(mǎi)房幫著振興房地產(chǎn)市場(chǎng),。買(mǎi)房人的辛苦這一年大家都能看到,，買(mǎi)房時(shí)求爺爺告奶奶，在地產(chǎn)商面前被迫簽下“不平等條約”,，咬牙決定下半生按時(shí)上繳被地產(chǎn)商關(guān)聯(lián)的物業(yè)公司制定的高昂物業(yè)管理費(fèi),，還順手上繳了住房維修基金、契稅,、印花稅等費(fèi)用,，得到了70年不到的產(chǎn)權(quán)，或許可以喜滋滋地享受一下購(gòu)房的喜悅了吧,，住房保有環(huán)節(jié)的“住房稅”據(jù)說(shuō)就要出臺(tái),。希望，未來(lái)的“房產(chǎn)稅”真的是直指投機(jī)者和豪宅,，真正能夠把大漲的房?jī)r(jià)打下來(lái),，而不是增加普通住房人的負(fù)擔(dān)。
大家都想住大點(diǎn)的房子,，國(guó)家,、城市、開(kāi)發(fā)商,，都知道房地產(chǎn)興旺是件好事,。房地產(chǎn)興旺了，國(guó)家的GDP自然就上去了,，國(guó)家高興,；土地賣(mài)多了，城市財(cái)政收入高了,，城里機(jī)關(guān)有錢(qián)了可以辦很多事,；房地產(chǎn)興旺了，開(kāi)發(fā)商雖然背著罵名,，但一方面給國(guó)家,、百姓做了貢獻(xiàn)，另一方面,，私下可以咧著嘴數(shù)銀子,，當(dāng)然更高興；房子建多了,，供應(yīng)增加必然價(jià)格穩(wěn)定,，百姓可以改善住房條件,，花點(diǎn)錢(qián)心里也樂(lè)意。但放著這么個(gè)本該多贏的產(chǎn)業(yè),，市場(chǎng)卻越來(lái)越亂,。
國(guó)家為控制瘋狂上漲的房?jī)r(jià)，上調(diào)二套房貸款利率,，出臺(tái)住房保有環(huán)節(jié)的稅收,，打擊投機(jī)者和豪宅建設(shè)，群眾應(yīng)該拍手稱(chēng)快,，畢竟大家都希望房?jī)r(jià)理性回歸，讓真正想住房的人住上可心的房子,。
做投資的,，終究需要順應(yīng)國(guó)家政策，眼下看,，房子是絕對(duì)不能去炒了,，和國(guó)家政策對(duì)著干沒(méi)有好下場(chǎng)。但市場(chǎng)里的錢(qián)還在,，銀根是松還是緊,，仍需觀察，如果流動(dòng)性依舊,，資金在逐利本能的驅(qū)使下,，必然尋找新的出路�,；蛟S,，股票和大宗商品市場(chǎng)是下一個(gè)值得期待的投資場(chǎng)所。 |