今年兩會關(guān)于“房價”的問題一直保持在一個亢奮的狀態(tài),，相比前幾年，是不多見的,，而且各方立場鮮明,，值得玩味。
先來看地產(chǎn)界的代表,。全國政協(xié)委員,、地產(chǎn)500強(qiáng)百步亭集團(tuán)董事局主席茅永紅：“老百姓沒有買房能力，就不要來埋怨政府,、社會和開發(fā)商,。房價不能打壓，而且也打不下去,�,！睆埥芡ノ瘑T的“老百姓有老百姓的活法”，以及中國地產(chǎn)界最具爭議性的人物之一,、華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)的附議：“茅永紅和張杰庭說的是實(shí)話……買不起房子就別指望房子降價,。”
再來看政府官員的說法,。溫家寶總理說：“本屆政府任期內(nèi)能把這件事情管好,。”以及住建部部長姜偉新表示：“中央抑制房價過快上漲的決心大,�,！�
還有所謂的社會精英階層。全國政協(xié)委員楊瀾表示,，“中國二,、三線城市發(fā)展快，房價低,，工資水平也不錯,，建議女性“蟻?zhàn)濉钡侥抢锶グl(fā)展�,！�
……
這時,，老百姓總算看明白了。有“脖友”怒道：“兩會上也有人說房價不能降,，但看看他們的身份,，要么是房地產(chǎn)商本人,，要么是所謂的‘磚家’。讓房地產(chǎn)商自己革自己的命確實(shí)不現(xiàn)實(shí),，‘磚家’們還有沒有一點(diǎn)民生意識呢,？廣東團(tuán)一位重量級人物說現(xiàn)在一些醫(yī)生的良心壞了，我想,，能壞過房地產(chǎn)商和‘磚家’嗎,？—他們壓根沒良心！”
說“房子是財富像鉆石戒指,，低收入不該擁有”的無良商人,，以及提議“買不起房就回老家去”的既得利益者，你們在生生剝奪老百姓的權(quán)利,。
且不說《世界人權(quán)宣言》中“居住權(quán)是基本人權(quán)之一”的內(nèi)容,，筆者這里談的是這樣一條內(nèi)在邏輯：“居者有其屋”是我們每個人內(nèi)心的美好愿望，是希望通過個人奮斗,，有一天能有一個美好的家園,，而現(xiàn)在之所以有民憤，是因?yàn)檫@個愿望眼看著這輩子都實(shí)現(xiàn)不了,，并且因?yàn)樯鐣徽?dāng)?shù)母偁幒筒徽５闹刃�,，�?dǎo)致有房子的人有更多的空置房，而沒房子的人,，可能連申請經(jīng)適房、租賃房的資格都沒有,。
老百姓在乎的,，終究是個“理”字，即社會可以有適當(dāng)?shù)呢毟徊罹�,，但總得讓我們留有念想,，一輩子總該買得起一套房吧？而不是最終老老實(shí)實(shí)地回老家,。
回過頭來看中國的房價問題,，高房價的成因其實(shí)很清晰：地方政府和地產(chǎn)商“抱團(tuán)”，都要當(dāng)利益主體,，兩個“老大”都要追求利益最大化,，房價怎么可能跌？
我們很感謝這次兩會,，它是一次關(guān)于“房價”的全民掃盲,。我們終于知道：土地費(fèi)用、建設(shè)成本,、可能的潛規(guī)則費(fèi)和利潤之和,，應(yīng)該就是房價,。而且今年兩會也總算弄清了建設(shè)成本僅占兩成，剩下來就是良心賬了—房地產(chǎn)商敢說自己不是暴利嗎,？
但也有房地產(chǎn)商將責(zé)任推給地方政府,，稱“土地就貴，成本那么高,，房價能不高嗎”,？于是看到不少城市一二把手紛紛表態(tài)：“在房價問題上政府不與民爭利�,！�
事實(shí)上爭了就爭了唄,，但“和諧”的兩會不允許出現(xiàn)“不和諧音”，先表態(tài),，說是一回事,，做是另一回事。有境外媒體這樣評論我們的兩會：一年一度的“兩會”是件“大事”,，世界上沒有任何一個國家的議會,，開個例行年會會有這么熱鬧。因?yàn)椴恍枰|(zhì)詢官員,，不需要了解其他省市代表的意見,，不需要面對面辯論，不需要爭取選票,，不需要向選民負(fù)責(zé),，不公布投票記錄，只需要說一大堆“正確的空話廢話”,，然后“一致通過”,。
地產(chǎn)商與地方政府可以如此心安理得地推卸責(zé)任，最大的原因就是他們深諳房價問題不是一個孤立的問題,，以住建部為例,，即使近日來姜偉新頻頻表態(tài)，但他也知道,，這不是住建部一家可以解決的問題,。
住建部副部長郭允沖說得很無奈：“房價調(diào)控需要多個部門協(xié)同配合，需要增加土地供給,，還要金融,、稅收等部門和行業(yè)的支持才行。住建部調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段很少,，幾乎沒有什么手段,。因?yàn)橥恋卦趪敛块T，稅收在稅務(wù)部門,，金融在銀行部門,�,！�
大多數(shù)老百姓沒有想過自己要擁有幾套房，這是不愿意舍棄既得利益的人將房子的商品屬性強(qiáng)加在了老百姓身上,，老百姓只是希望在這個社會里清楚知道自己的位置,，廉租房、租賃房,、經(jīng)濟(jì)適用房,、商品房……每個人對號入座，而不是輕易地被趕出一座沒有自己位置的城市,，更何況,，在中國，老百姓自由遷徙是要付出很高代價的,。
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